ガイアファンディング。 ガイアファンディングの評判・利回り・最低投資額などを徹底調査｜NewMan+

【※中止※】集団訴訟にご参加ください！

ガイアファンディングは進捗無し まずガイアファンディングについてですが、こちらは残念ながら進捗はありません。 内容については、maneoから発表されています。 ・ maneoマーケットはガイアファンディングとその代表者に対して、返済を迫る訴訟を行っています。 ガイアファンディングは支払義務自体は認めているものの、案件がのために「無い袖は振れない」状態にあると思われ、その詳細を明らかにするための訴訟だと推測されます。 さて、今後はどうなるか。 maneoの経営体制が刷新されたことも含め、今後の変化が期待されますが、いずれにせよ早期の決着は難しいでしょう。 その時点で、裁判所が必要と判断した主張が提出される見込みとのことで、次回にも注目していきます。 この点についても、次回以降改善してくれれば良いのですが。 maneoでは改善の兆し もう一つはmaneo本体。 こちらでは私も投資している1つの案件が、改善の兆しを見せています。 対象案件はこちら。 の案件です。 今回アップデートされた内容は、以下の通りです。 前回の2019年12月付のご報告では競売の入札期間が2020年1月28日から2月5日に確定したことをお伝えし、競売の手続きを進めてまいりましたが、この度任意売却に方向転換し、開札期日前に競売の申立を取下げることといたしました。 前回報告以降、パルル社は予定通り競売手続きを進める一方で、競売の落札価格次第では元本が大きく毀損する可能性もあることを考慮し、任意での高値売却を目指したい不動産事業者Oとの間で開札期日前日まで競売取下げの条件交渉を続けておりました。 その交渉の結果、 競売対象物件の敷地内に存在し、競売の対象外となる第が所有権を主張していた未登記建物（競売の入札価格を大きく押し下げる要因となり得ていました）の取り壊しの条件を引き出し、また当該未登記建物が撤去されたことを確認いたしました。 パルル社としましては、当該未登記建物が無くなった状況下であれば、競売での回収よりも任意売却を推し進めさせる方が回収額の増大化に繋がると判断したため、上述の通り競売を取下げることといたしました。 売却するために問題になっていた未登記建物が撤去され、土地を動かしやすい状況になったとのこと。 まだ予断は許しませんが、解決に向けたステップは一つ進んだということで、最大限の回収を期待します。

次の

逃げ回るガイアファンディング！いい加減に進捗情報提供しろ(っ｀Д´)っ･:∴ゴルァ!!!!!!

訴訟前に証拠隠滅されないようにありとあらゆる情報を記録しておきます。 ブログの削除条件は「同時期失した全案件の早期元本完済」 表面的に完済責任をちらつかせて時間を稼ぎ、マネオファミリーに対する破産手続開始を企てる極めて詐欺的な集団「maneoマーケット株式会社」も訴訟の対象に含む。 This is a blog that tracks Gaia Funding CEO Kelvin Chiu, who has broken the life plan of over 6000 Japanese investors. We suffered 4. 2 billion yen worth of damage by his investment fraud tricks. Record all the information before the lawsuit so that the evidence is not destroyed. The blog deletion condition is "early principal payment of all lost projects at the same time". We also pursue the responsibility of the extremely fraudulent company "maneo Market Co. , Ltd. " that attempts to start bankruptcy proceedings against the maneo family by pretending to be aware of liability for repayment superficially to gain time. ----------------- プラットフォームのプロジェクト「マネオマーケット株式会社に関する」に、ガイアファンディングから受けた被害情報を追記しました。 被害者の皆様はぜひご参加ください。 ガイアファンディング社に関する記載は、2019年5月23日（木）21時の時点で下記の通り追記しました。 gaia-info-added-20190523 なお、ガイアファンディング単体に関する訴訟プロジェクトは以下の理由で取り下げとなりました。 この度は回答が遅れまして申し訳ございません。 今回立ち上げていただいた案件ですが、下記の通り既に立ち上がっているかと存じます。 担当弁護士が相手とする法人を最終的に個別判断致しますので、 まずは「マネオマーケット株式会社に関する」に参加して頂きたく存じます。 マネオマーケット株式会社に関する なお、ご参加いただくと、概要部分の追記等ができるようになりますので、 こちらもご活用ください。 また、具体的な被害情報をご入力いただくこともできますので、そちらもご協力ください。 何か疑問点がございましたらお気軽にご連絡ください。 何卒よろしくお願いいたします。 ----------------------------------------------------------------------- enjin事務局 Mail：customer legal-classaction. enjin事務局です。 この度はご迷惑をおかけして申し訳ございません。 ご質問の件につきまして、担当者に確認を取っております。 回答が来次第あらためてご連絡さしあげます。 恐れ入りますが、今しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。 ----------------------------------------------------------------------- enjin事務局 Mail：customer legal-classaction. 本件、状況はいかがでしょうか？ まだご回答頂けていないためご連絡させて頂きました。 何卒宜しくお願い申し上げます。 enjin事務局です。 詳細な説明を求める問い合わせのメールに対しては「投資家の公平性」を理由に回答を拒絶し、被害者によるマネオ本社訪問時にも「公平性」を理由に一切の説明がなされなかった。 説明会の開催にも一切応じず、・チウの居場所も不明なため連絡をとる手段がない。

次の

ガイアファンディング遅延事件の完全解説＆最新情報

平均利回りが約 9. 7％で高め• 全案件 担保付き• 運用期間は 1年以上と長いものが多い• maneoファミリーについては下で詳しく解説していますが、業界ナンバー1の融資実績を持つmaneoと関係が深い事業者だと理解していただければ、だいたい間違っていません。 その原因はmaneoにあります。 maneoがガイアファンディングに毎月分配を強制したり、リファイナンス 借金を返すために借金すること をしにくくしたりした結果、ガイアファンディングは手元にお金がなくなってしまったのです。 現在、maneoはガイアファンディングにお金の返済を求める訴訟を起こしています。 簡単に言うと、maneoは以下のような対応をしたのです。 「毎月利息を返してね。 でも、お金を借りるのは禁止。 融資先が毎月利息を支払わないから手元にお金がない？ じゃあ裁判するしかないね」 ガイアファンディングの大規模遅延の基礎知識【詳細の前に読んでください】 ガイアファンディングの大規模遅延は少し複雑な構造になっています。 そこで、この項ではガイアファンディング大規模遅延の基礎知識を解説します。 この項を読めば、ガイアファンディングの大規模遅延の詳細がよく理解できると思います。 以下について解説していきます。 maneo本体 maneo自体が提供するソーシャルレンディングサービスのこと• maneo社 貸金業者。 maneo本体で募集された案件で企業にお金を貸すのが業務• maneoマーケット社 第二種金融商品取引業者。 maneo本体やmaneoファミリーで案件を募集するのが業務• セレクトファンド maneoファミリーの案件をmaneo本体で募集する時の案件名 リファイナンス 借り換え とは？ リファイナンスとは、今まで借りていたお金を別のところから借りることです。 簡単に言うと、 「借金を返すために借金をする」という状態を指します。 当然ながら、これは健全な状態とは言えません。 借金の返済期限を先延ばしにしているに過ぎないからです。 ガイアファンディングの大規模遅延では、このリファイナンスが大きな問題を招きました。 ガイアファンディングに関係する5つの法人 ガイアファンディングには5つの法人が関係しています。 それは以下の5社です。 maneoマーケット社 案件の募集を行う• ガイアファンディング社 Gaiafunding Cayman Limitedにお金を貸したり、返済を受けたりする• Gaiafunding Cayman Limited ガイアファンディング社の子会社で、税金の二重課税を防ぐ役割がある• 海外関連会社 為替ヘッジをする• 米国関連会社 融資先にお金を貸しつけたり、返済を受けたりする ガイアファンディングの大規模遅延の詳細 ガイアファンディングの大規模遅延の年表は以下のとおりです。 2018年9月25日 2018年11月1日 2018年11月8日 2018年11月22日 2018年12月3日 2018年12月20日 2018年12月21日 2019年1月18日 2019年2月14日 2019年3月1日 2019年3月28日 2019年6月26日 現在 それぞれ詳しく見ていきましょう。 2018年9月25日：約2. 7億円の遅延が発生 2018年9月25日、「テキサススターローンファンド23～25号、27～28号、31号、35～37号、40～41号、43～50号 第1～19次募集 」で約2. 7億円の遅延が発生しました。 遅延の原因は、 「開発許可取得に想定以上に時間を要しており、開発案件の売却が行われていないため」でした。 この案件の借り手は不動産事業者に土地の取得代などを貸していました。 不動産事業者は土地を買い、そこに建物を立てて売る予定でしたが、まだ売れてないため延滞が起こったのです。 2018年11月22日：約42億円、ほぼ全案件で遅延が発生 2018年11月22日、 ガイアファンディングでほぼ全案件の利息の支払いが遅延します。 遅延額は約42億円で、遅延した案件は138件ありました。 maneoマーケット社はこの日、以下のように発表しました。 一方、ガイアファンディング社は以下のように発表しました。 当社の100％子会社であり、直接貸付先であるGaiafunding Cayman Limitedへの入金は確認できておりません 米国関連会社からの利息の送金を確認できておりません 図で表すと以下のような状況が起きていたのです。 2018年12月20日：maneoがガイアファンディングに関する調査の報告を無期限延期 当初、maneoは投資家へのメールで「ガイアファンディングに関する調査の報告を12月20日に行う」としていました。 しかし、12月20日には投資家に以下のメールを送りました。 投資家の皆様へ 平素は、ｍａｎｅｏをご愛顧いただき誠にありがとうございます。 12月14日に事業者AU社（ガイアファンディング社）向け融資案件について 「【債権回収に関する報告】maneoマーケット：お客様サポート」という件名のメールにてご報告した内容に関するご連絡です。 ｍａｎｅｏマーケット社による米国現地での対象不動産の確認及び調査について、 12月20日までには一部案件についての調査報告をさせていただく予定でしたが、 アメリカ現地のパートナー企業との報告内容の確認および精査に想定よりも時間を要しており、 投資家の皆様へのご報告を延期させていただきます。 準備が整い次第、速やかにご報告いたします。 投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません。 投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて当社として実施しうる調査等に全力を尽くしますので、 何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 2018年12月20日 ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者） maneoはガイアファンディングに関する報告を無期限に延期したのです。 2018年12月21日：今後新たに案件の募集を行わないことを発表 2018年12月21日、ガイアファンディング社長のケルビン・チウ氏は投資家へのメールで、「 今後新たに案件の募集を行うことはない」と発表しました。 以下がメールの全文です。 投資家の皆様 平素は、ガイアファンディングをご愛顧いただき誠にありがとうございます。 2018年11月19日運用終了予定案件および全ファンドの利息の返済がなされなかった件につきましては、投資家の皆様に多大なるご心配とご迷惑をおかけしており大変申し訳ございません。 心よりお詫び申し上げます。 本件は既に、maneoマーケット社側に伝達済みです。 最終貸付先である米国内の各プロジェクトにつきましては、該当の投資家の皆様に、プロジェクトの状況と返済計画のご案内を、逐次メールで始めております。 弊社といたしましては、投資家の皆様からご出資いただいたご資金を早期に返済すべく、米国関連会社と共に対応しております。 投資家保護を第一に取り組む、という点では、maneoマーケット社とも認識を一つにしております。 以上、この度の件につきまして、謹んで深くお詫び申し上げます。 今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。 2018年12月21日 ガイアファンディング株式会社 代表取締役 ケルビン チウ• 2019年1月18日：この日返済される予定だった案件の償還が遅延 2019年1月18日には、この日に返済される予定だった案件の償還が遅延しました。 maneoマーケット社はガイアファンディング社が融資先から回収したお金を投資家に返す予定でしたが、ガイアファンディング社からお金が返ってこなかったのです。 この件について、maneoマーケット社は1月23日に以下のようなメールを投資家に送っています。 ガイアファンディング社のメール本文には1月18日に返済を見込んでいるとの記載がございました。 当社におきましては、1月18日の見込みに従い、着金確認をいたしておりましたが、返済指定口座への着金はございません。 しかも、この件に関してガイアファンディングからの発表はありませんでした。 このできごとにより、投資家は「maneoマーケット社とガイアファンディング社の間で連絡が取れていないのではないか」と疑い始めました。 2019年2月14日：全案件遅延後初めての分配 1月18日にガイアファンディングからmaneoマーケット社に送金されるはずだったお金は、実際には2月4日に送金されました。 そして、 2月14日にはガイアファンディングで全案件の遅延が起こってから初めて分配が行われました。 2019年3月1日：ガイアファンディングが投資用口座にあった投資家のお金を返金 2019年3月1日には、 ガイアファンディングが投資用口座 デポジット口座 にあった投資家のお金を返金しました。 投資用口座とは、そのソーシャルレンディング事業者で投資するためにあらかじめ入金する必要がある口座のことです。 図で表すと以下のようになります。 ガイアファンディングは12月21日に「案件の新規募集は行わない」と明言しています。 そうなると投資家が投資用口座にお金を入れておく必要はないため、返金したのです。 ふつうは投資用口座から出金すると手数料がかかるのですが、今回は特別に出金の手数料が無料でした。 2019年3月28日：maneoがガイアファンディング代表取締役に訴訟を提起 2019年3月28日、 maneoはガイアファンディング代表取締役の「屈文馨 ケルビン・チウ 氏」に訴訟を提起することを、投資家向けのメールで発表しました。 以下がメールの全文です。 投資家各位 ｍａｎｅｏ株式会社 訴訟の経過に関するお知らせ ｍａｎｅｏ株式会社（以下「当社」という。 ）は、平成 31 年 3 月 12 日にガイアファンデ ィング株式会社（以下「ガイア社」という。 ）および同社代表取締役であり連帯保証人であ る屈文馨氏に対し、貸金返還等請求訴訟を東京地方裁判所に提起しており、弁論期日が 7 月 31 日にございました。 今回の期日においても、ガイア社は返済義務を負うこと自体は争っておりません。 当社と しては、引き続き訴訟での主張立証と並行して、早期弁済を求める次第です。 次回の弁論期 日は 10 月 2 日に予定されております。 投資家の皆様にご説明すべき事項が発生した場合には速やかにご説明させていただきま す。 以上 ちなみに、この訴訟は「maneoが募集したガイアファンディングセレクトファンドの元本・利息を返済してくれ」というものです。 つまり、この裁判によるお金を取り戻せたとすると、maneoでガイアファンディングセレクトファンドに投資した人のもとにはお金が戻ってきます。 一方、ガイアファンディングで投資をしていた人のお金は返ってきません。 2019年6月26日：ガイアファンディングが電話番号を変更 2109年6月26日、ガイアファンディングは以下のように電話番号を変更しました。 変更前 03-3580-2174 変更後 050-3185-6833 事件を起こしたソーシャルレンディング事業者が電話番号を変更するのはよくあることです。 ソーシャルレンディング事業者として初めて登録取り消し処分を受けたも電話番号を変更しています。 それぞれ見ていきましょう。 毎月分配とは、ソーシャルレンディングの分配・償還の方法のひとつで、元本は最後にまとめて返し、利息は毎月返ってくるというものです。 図で表すと以下のようになります。 しかし、ガイアファンディングにとって、毎月分配は都合の悪い分配・償還方法でした。 ガイアファンディングはアメリカの不動産案件を専門にしていましたが、不動産案件では毎月分配は不可能だからです。 不動産案件では、融資先は土地を買ったり、その土地の上に建物を建てるためにお金を使います。 そして、建てた建物を売り、その利益からお金を返します。 不動産案件では、建物を売るまで利益が発生しないのです。 そのため、融資先が毎月利息を支払うのは困難です。 ガイアファンディングは融資先から利息も元本も最後に回収するしかありませんでした。 ガイアファンディングは「 融資先からお金が返ってきてないのに、なんとかして投資家に利息を払わなければならない」という状況に陥っていたのです。 ガイアファンディングの財務状況を図で表すと以下のようになります。 収支がマイナスになっている期間が長いことがわかります。 先ほど、ガイアファンディングは「融資先からお金が返ってきてないのに、なんとかして投資家に利息を払わなければならないという状況に陥っていた」と説明しました。 ガイアファンディングがこれまで問題なく運営できていたのは、「リファイナンス」という手段を使っていたからです。 リファイナンスとは、簡単に言うと「借金を返すために借金する」という状態です。 ガイアファンディングは別の案件を募集して投資家にお金を返していたのです。 これを図で説明すると以下のようになります。 しかし、maneoが行政処分を受けたことにより、状況は一変します。 リファイナンスの審査が厳格化されたのです。 これにより、事実上、ガイアファンディングはリファイナンスが使えなくなりました。 maneoはガイアファンディングからお金を用意する手段を奪っておきながら、毎月分配を強制し続けました。 これではガイアファンディングがお金を返せなくなっても当然です。 利用料は不明ですが、おそらく高額だったものと思われます。 maneoファミリーはmaneoがいなければソーシャルレンディング事業が行えませんし、ほかにプラットフォームの貸し出しを行っている事業者はなく、価格競争がないからです。 maneoのプラットフォーム利用料も、ガイアファンディングの負担になっていた可能性があります。 maneoはガイアファンディングにリファイナンスをさせないのに毎月分配を強制した。 利用料も徴収するのに救済はしなかった。 ガイアファンディングがお金を返せなくても当然の状態に追い込みながら、いざ返済が止まったら訴訟を起こした。 ガイアファンディングの大規模な遅延はmaneoが引き起こしたと言っても過言ではないよ。 【考察】ガイアファンディングは悪徳事業者なのか？ ガイアファンディングが投資家をだましているかどうかはなんとも言えません。 少なくとも誠実に対応しているとは言えませんが、投資家をだました決定的な証拠もありません。 ガイアファンディングの言葉を信じるなら、融資先のプロジェクトは進行しているようです。 融資先からお金が返ってくれば、投資家への返済も行われると考えられます。 ただ、すでに最初の遅延から1年以上経っているのに進展がないのは気になります。 ガイアファンディングをめぐる状況に関しては、今後も状況を注視していく必要があるでしょう。 ガイアファンディングの遅延に関係する人物 ガイアファンディングの遅延に関係する人物としては主に以下の5名があげられます。 ガイアファンディング社長 maneoマーケット・maneo前社長 ガイアファンディング元取締役 ガイアファンディング元取締役 ガイアファンディング元監査役 それぞれ見ていきましょう。 ケルビン・チウ氏 ガイアファンディング社長 ケルビン・チウ氏はガイアファンディングの創業者であり、社長でもあります。 出身は台湾で、国立台湾大学を卒業し、ニューヨーク大学でコンピューターサイエンスの修士号を取得しています。 ゴールドマンサックス、JPモルガンチェイス、Citiグループなど東京の金融業界で活躍していました。 2015年にガイアファンディングを創設し、代表取締役になりました。 ガイアファンディングの米国関連会社の社長でもあります。 また、海外関連会社はケルビン・チウ氏の親族が社長をつとめていますが、実権はケルビン・チウ氏が握っています。 瀧本憲治氏 maneoマーケット・maneo前社長 瀧本憲治氏はmaneoマーケット社・maneo社の前社長です。 2013年に日本初のソーシャルレンディングサービスmaneoを立ち上げ、長いこと日本のソーシャルレンディング業界を引っ張ってきました。 しかし、maneoが行政処分を受け、投資家からの信頼を失ったことから、2019年3月に社長を辞任しました。 眞鍋丈司氏 ガイアファンディング元取締役 眞鍋丈司氏はガイアファンディングの元取締役です。 ケルビン・チウ氏とともに、ガイアファンディングの創業者でもあります。 倉石灯氏 ガイアファンディング元取締役 倉石灯氏はガイアファンディングの元取締役です。 という会社を設立し、CEO 代表取締役 をつとめています。 それぞれ見ていきましょう。 ソーシャルレンディングでは融資先の返済が滞った時に投資家は何もできず、ソーシャルレンディング事業者にお金の回収を任せるしかないからです。 信頼できる事業者の選び方は、以下の記事で解説しています。 あわせて参考にしてみてください。 そして、 利回りが高い案件には相応のリスクがあります。 利回りが高い案件に投資する時には、本当にお金が返ってくるか、慎重に検討するべきです。 大損害を防ぐためにも、 分散して投資することは大切です。 分散投資をしていれば、たとえ貸し倒れが起こっても、大損害は受けずにすみます。 分散投資は以下の記事で詳しく解説しています。 あわせて参考にしてみてください。 ガイアファンディングのまとめ ガイアファンディングは以下のような特徴を持つソーシャルレンディング事業者です。

次の