タマホームの標準仕様はどう？不要なものあった？また、オプションは？
記事の最後に、「改善のヒント」をまとめています。 タマホームに関する質問 「全国的に展開しているタマホームはどうでしょうか？…性能は価格に見合う物なのでしょうか？」 タマホームとは？ 「より良いものを、適正価格でご提供」をテーマに掲げる、東証一部上場の大手ハウスメーカー。 福岡県が地盤です。 2015～2017年頃は、一時業績不振に陥ったが、近年は経営状況が改善。 2019年5月期は、売上1,800億円・純利益390億円を超えてきています。 住宅展示場の近くに単独展示場を建てる独自の戦略で、全国的な知名度は抜群。 性能評価の基準 以下基準に沿って、性能評価をしていきます。 各評価項目に設定されている「ちょうどいい塩梅のグレード」をクリアしているか？が評価基準となります。 家づくりで最も大切な部分です。 窓・断熱・気密・換気システムを評価します。 外壁材・シーリング（コーキング）・屋根材・ルーフィング（防水シート）・バルコニー防水・太陽光発電システムを評価します。 標準仕様が充実していないと、契約後に追加オプション費用がかさんで、予算オーバーになってしまいます。 気分を害される可能性があります。 本記事は、以下目的で作成しています。 ご了承の上、購入ください。 また、記事を購入したのに、知りたい情報がなかった場合は、ツイッターや質問箱で追加質問を送って下さい。 できる限り、本記事内で回答＆通知します。 仕様などに関する情報をお持ちの方は、ぜひご協力ください。
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タマホーム 大安心の家 照明の工夫 照明・電気配線の打ち合わせ ダウンライト標準仕様について
タマホームの標準仕様の内容は？ タマホームのオプションは、とても充実しております。 様々な標準仕様の中から、代表的な標準仕様をご紹介していきます。 玄関ドア タマホームの玄関ドアは、 セキュリティに富んだ玄関ドアが標準装備です。 鍵1本で上下2月か所のロックが可能であり、脱着可能なサムターンドアとなっております。 また、カメラ付きのインターフォンを標準仕様しており、セキュリティ万全の玄関とすることができます。 サッシ サッシの窓には、 高断熱ガラスを採用しました。 高断熱ガラスというのは、特殊金属膜をガラスにコーティングして、２枚のガラスの間にアルコンガスという特殊なガスを注入し、窓ガラスの熱伝導率を低くすることができるガラスです。 次世代の省エネ基準をクリアしているガラスです。 真夏の強い日差しが差し込んでも、ほとんど暑さを感じないほどのすごさです。 他の住宅メーカーではオプションとなっている高断熱ガラスを、タマホームでは標準仕様としております。 外壁 外壁には、セルフクリーニング外壁を標準仕様としております。 セルフクリーニング外壁というのは、外壁の表面の上に浮いて汚れが付着するようになっており、雨が降ることで外壁と汚れの間に流れることができ、汚れを効果的に洗い流すことができる外壁です。 外壁が汚れにくく、外壁の耐久性を高めることができます。 キッチン タマホームンキッチンは、 リクシル、ホームステック、永大、タカラの4つのメーカーから好きなメーカーを選ぶことができます。 他のハウスメーカーは1社からしか選べない場合が多いので、タマホームのキッチンは選択肢が多いといえます。 しかもグレードは1番下ではなく、中の上クラスのシステムキッチンを標準仕様としています。 IHクッキングヒーターを標準仕様としており、人造大理石ワークトップ、キレイシンク、アシストポケット＆シェルフ、エコキュートなど、使いやすい装備満載です。 洗面化粧台 洗面化粧台も選択肢が多く、 ハウステック、リクシル（INAX）、TOTOの3メーカーからお好きな物を選ぶことができます。 ハウステックは、スクエアボウルと三面鏡裏収納仕様となっております。 リクシルは、エコハンドルや使いやすいへキャッチャー仕様となっており、三面鏡裏収納仕様となっております。 TOTOは、昇降式シャワーや奥ひろ収納のフロアキャビネットとなっており、三面鏡裏収納仕様となっております。 浴室 浴室はユニットバスとなっており、 TOTO、リクシル（INAX）、ハウステックの3つのメーカーからお好きな物を選ぶことができます。 リクシルのユニットバスは、キレイサーモフロアやメタリックのシャワーヘッド、くるりんポイ排水など、グレードの高いユニットバスが標準仕様となっております。 床 床は通常のフロアとなっており、数多くのメーカーから選ぶことができます。 天井高さ 天井高さは、2. 5mが標準仕様となっております。 一般的な住宅は2. 4mが主流となっておりますので、1cm高いことで開放的な空間とすることができます。 全熱交換型24時間換気システム 出典： タマホームの素晴らしい標準仕様といえば、24時間換気しシステムです。 大変好評の換気システムであり、 結露対策に大きな効果を発揮すると人気です。 住宅のよくあることといえば、冬場に窓ガラスなどの表面結露が発生してしまうことです。 結露の発生が多くなると、カビやダニの発生源ともなってしまいます。 全熱交換型24時間換気システムにより計画換気をすることにより、表面結露の防止へとみちびくことができます。 カビやダニが発生しにくい建物とすることができるので、健康的なマイホームとすることができますよ。 タマホームの自慢の標準素用は、展示場でも公開しています。 オプションを付けない標準仕様でもかなりの充実度を誇る内容となっていますので、是非展示場に足を運んでその目で確かめてみるといいですよ。 不要だったと評判の標準仕様は？ タマホームには数多くの標準仕様がありますが、残念ながら評判が良くない標準仕様もございます。 不評なものを、ご紹介いたします。 マイナスイオン発生器 リビングにマイナスイオン発生器が標準仕様で付きますが、あまり使わないということで不評です。 マイナスイオン発生器は物凄く良いものですが、無くても良かったという声が多く挙がっております。 あわせて読みたい記事 おすすめ スマホでポチっと タマホームのオプション内容や費用は？ タマホームの標準仕様をチェックしてみると、 標準仕様だけでも十分と思えるほどの満足度の高さです。 しかし、住まいにこだわりを入れたい場合は、オプションで使いやすさを取り入れるのも1つの方法ですよ。 タマホームにはどのようなオプションがあるのか、代表的なオプションをご紹介していきます。 縦張り外壁サイディングへの変更 外壁はセルフクリーニング仕様の外壁となっておりますが、もちろんお好きな外壁に取り替えることも可能となります。 お好きなメーカーのサイディングや外壁仕様など、オプションとして設定が可能です。 標準仕様はサイディング横張仕様となっているので、縦張りの外壁サイディングに変更したい場合は下地も追加費用となります。 外壁R仕上げ 外壁にRを付けるオプションで、建物に丸さが出て見た目やイメージが変わります。 1か所80,000円程度かかりますが、誰もが目を引く外観とすることができます。 電動窓シャッター 都心部など防犯性が気になる地域では、防犯窓シャッターも人気のオプションです。 タイマースイッチ付きの物もありますので、便利に使うことができますよ。 深基礎 標準仕様の基礎よりも深い基礎の場合は、オプションとして費用が必要となります。 冬期コンクリート養生費 冬期間に基礎コンクリートを打設する場合は、別途コンクリート養生費用をオプションとして設定しないといけません。 地域により期間が異なり、およそ50,000円かかります。 屋根入隅増加分 屋根を特殊な形にする場合、入隅が多くなることにより屋根工事の費用が多くかかってしまいます。 その場合、オプションとして費用がかかります。 屋根入隅が6か所までは標準仕様となっておりますが、6か所を超える場合は別途票が取られます。 屋根裏換気 屋根裏換気により熱を効果的に逃して、暑い夏でも快適に過ごせる家へとみちびきます。 50,000円程度で、設置が可能です。 雪止め 降雪地域では、雪止めをオプションで取り付けます。 「愛」仕様では、1段のみ標準仕様となっております。 床補強 ピアノなどの重量物を置く際に、床を補強するオプションです。 床暖房 タマホームは、床暖房は標準仕様となっております。 各部屋が床から暖かくなり快適になると、大変人気があります。 10畳程度で、450,000円程度となります。 小さいお子さんや年齢を増したご家庭で、採用されることが多くあるオプションです。 2階にトイレ タマホームは、2階へのトイレはオプションとなっております。 300,000円ほど、かかります。 大家族や2階の利用頻度が多いお宅に、多く選ばれています。 2階洗面化粧台増設 大家族や2階の利用頻度が多いお宅に、選ばれているオプションです。 110,000円程度、かかります。 コンセント増設 コンセントの数は部屋ごとに決まっていますが、家電を多く持っているお宅はコンセント増設をオプションで付けることができます。 家電を多く使うご時世ですので、必要な部分にコンセントを設けるのは非常に便利ですよね。 建材の変更 内装は標準装備でも充実していますが、好みの建材があればオプションで選んで採用することができます。 人気なのは、エコカラットや無垢のフローリング、漆喰、琉球畳への変更などです。 タンクレストイレへの変更 タマホームのトイレの標準仕様は、タンク付き便器です。 今流行りのタンクレストイレに変更の場合は、100,000～150,000円ほどかかります。 トイレ手洗い器 便器に手洗いが付いていない場合、採用されることが多いオプションです。 50,000～100,000円程度で、設置が可能です。 ジェットバス 近年多くなってきたのが、ユニットバスの浴槽にジェットバスを取り付けることです。 家に居ながら温泉旅館のようなジェットバスを味わうことができると、大変人気です。 200,000円程度で、設置が可能です。 浴室TV 浴室TVは、浴室でもTVを見逃したくないお宅に大変人気があります。 100,000～200,000円程度で、設置が可能です。 ニッチ 内壁の壁をくり抜いて造るニッチは、若いご家庭を中心に人気があります。 1か所はサービスで付きますが、2か所目からはオプションとなります。 玄関や居間などに、お部屋のアクセントとして取り付けるお宅が多くあり、1か所10,000円ほどで取り付けができます。 階段下収納増設 階段下の収納は、オプションとなります。 50,000円程度で、階段下を収納として有効的に使うことができます。 収納増設 タマホームでは居室の大きさに対して適した収納を設置しておりますが、収納を多く設置したい場合はオプションで追加が可能となります。 幅1m以下は60,000円程度であり、幅2m以下の場合は80,000円程度で設置が可能となります。 タップリ収納の家にしたい場合は、収納の増設はオススメですよ。 勾配天井 勾配天井は、屋根裏を設けずに屋根下部分を天井にした、勾配が付いている天井です。 居室を広く見せることができると、大変人気がります。 12㎡ほどで、400,000円程度で設置が可能です。 屋根裏収納 14㎡帝都で、310,000円程かかるようです。 木構造材材質変更 タマホームの木構造材は青木や杉、集成材を標準仕様としておりますが、柱をひのきなどの無垢材に変更することもできます。 和室まわりの真壁の柱に、ひのきなどの無垢材を採用されるお宅が多くあります。 梁補強 通常の梁の太さよりも太い梁を使い、強度確保へとみちびくオプションです。 断熱材変更 グラスウールやFP板などの断熱材の厚み変更は、オプションで変更が可能です。 断熱性向上のために、採用されるお宅が多くあります。 これらのオプションは、有料です。 取り付けるかどうかは、ご家族とよく相談をして決めるようにしましょう。 まとめ タマホームの標準仕様は数多くのラインナップなので、 標準仕様だけでも充実したマイホームへとみちびくことができます。 こだわりたい部分があれば、オプションとして取り入れると良いでしょう。 オプションは追加ですので、別途費用が加算されていきます。 予算オーバーにならないように、よく考えて選ぶと良いでしょう。
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