現在、住宅ローンに限らず、銀行の預金金利も低い水準が続いています。 その理由について、西山さんに聞いてみました。 「一般的には、景気が良くなると物価が上がり、金利も上昇します。 バブル時代の末期である1990年前後には、定期預金の金利が5~6%だったことも。 しかし、現在は景気が良くないと国や政府が判断し、金利を下げてお金を借りやすくしています。 お金が借りやすくなると、企業が設備投資を、個人は住宅を購入するため、景気は上向いてくるのです」。 では、現在の住宅ローン金利はどのぐらいなのでしょうか? 「長期固定金利の代表的な住宅ローン『フラット35』を見てみましょう。 7年前の2010年4月は最低金利2. 84~最高金利3. 59%、5年前の2011年7月は2. 39~3. 39%と徐々に下がり、2016年7月は0. 93~1. 58%まで下がりました。 途中、小さな山谷はありますが、今の金利は過去最低水準といえます」。 「『全期間固定金利』は借りたときの金利が返済終了までずっと変わりません。 『固定金利期間選択型金利』は、5年固定、10年固定など、当初の一定期間は金利が変わりませんが、それ以降は、その時点での金利で変動金利や固定金利になります。 『変動金利』は半年ごとに金利が変わります」。 一般的に、金利の水準は、低い順番に変動金利、固定期間選択型、全期間固定金利となります。 しかし、変動金利は、今後金利が変われば、返済額も変わってしまいます。 低金利のときは返済できていたけれど、金利が上がったから返済額も高くなってしまう可能性もあるのです」。 固定期間選択型の場合、最初の金利は低いですが、一定期間が終わった後、金利が上がる可能性があるということに注意が必要です。 「一定期間後に金利が上がったので、月々の返済額が上がってしまい、返済が大変になったというケースもあるようです」。 「世帯年収が多いご家庭なら問題ないかもしれません。 しかし、今後数十年の間に転職によりお給料が変わる可能性がありますし、お子さんの誕生や成長に伴い教育費が増えることにより、思うように繰り上げ返済ができなくなるかもしれません。 低金利のメリットを活かすことは大事ですが、どの金利タイプを選ぶかは慎重に検討したいですね」。
次の記事の目次• この記事はこんなひとにおすすめ 今回ご紹介するのは、以下の人におすすめの内容になります。 七十七銀行のフリーローンについて詳しく知りたい人• 宮城県仙台市に本店を構え、142もの拠点を持つ銀行です。 帝国データバンクの調査によりますと、宮城県内の企業のうちの約56%が七十七銀行をメインバンクとしており、県内で圧倒的な支持を得ている銀行だということが分かります。 銀行ローンは3つに分けることができる 七十七銀行が取り扱っているものに限らず、金融機関のローン商品は大きく3つに分けられます。 2つ目はカードローンで、指定された金額内で何度でも借り入れや返済を繰り返せる無担保ローンです。 そして、3つ目が今回ご紹介するフリーローンで、カードローンと同じく基本的には無担保かつ使途を問われず借り入可能ですが、最初にまとまった金額を受け取って、返済途中は追加借り入れができません。 フリーローンとカードローンどっちが向いているか確認 フリーローンもカードローンも、「無担保で資金使途が自由なお金を借りられる」という点は同じです。 しかし、金利や利息・返済期間といったローンの商品詳細に関しては、異なる部分が多々あります。 一般的に金利は、ローンの自由度が高いほうが高めに設定される傾向にあり、フリーローンとカードローンでは、借り入れや返済を繰り返し行える分、カードローンのほうが自由度が高いと言えます。 そのため、フリーローンのほうが低金利で利用できることが多いです。 利息は借り入れ金額と金利によって計算されるため、当然フリーローンを利用したほうが、支払わなければならない利息は少なく済みやすいですね。 返済期間に関しては、フリーローンは最初にお金を借りた後は返済を行うだけですので、返済を延滞しない限りは返済期間は変わりません。 しかしカードローンの場合は、途中で繰り返し借り入れが行えるという特性があるゆえに、返済期間が長くなりがちです。 低金利で借り入れを行いたい、まとまった金額を最初に借り入れたら後は追加借り入れは必要ないという場合は、フリーローンの利用が向いています。 ローン利用中に、状況に応じて臨機応変に借り入れを行いたいという場合は、カードローンを利用するのがいいですね。 七十七銀行のフリーローン商品 七十七銀行には、9つものフリーローンがあります。 その中でも、特に資金使途の自由度が高い4つのローン商品の借り入れ条件を、以下にまとめました。 プラン フリープラン (一般口) フリープラン (女性応援口) フリープラン (シルバー口) フリープラン (日専連口) 融資限度額 10~500万円 10~500万円 10~100万円 10~500万円 利用年齢 20歳以上65歳未満 20歳以上65歳未満 60歳以上70歳未満 20歳以上70歳未満 完済時年齢 70歳未満 70歳未満 76歳未満 75歳未満 勤務条件 勤続1年以上 (自営業は3年以上) 安定した収入があること 特になし 特になし その他の条件 所得が安定しており昨年度年収が150万円以上 特になし• 当行口座を年金振込口座に指定していること• 七十七銀行フリーローンの金利条件 七十七銀行フリーローン各商品の金利条件と保証会社は、以下の通りとなっています。 プラン フリープラン (一般口) フリープラン (女性応援口) フリープラン (シルバー口) フリープラン (日専連口) 変動金利 年5. 475% 固定金利 年7. 000% 金利引き下げの条件 当行住宅ローン利用者は適用金利が年2. 0%引き下げ• 当行住宅ローン利用者は年2. 0%引き下げ• 使途が資格取得・医療・美容・育児・介護関係なら年0. 金利は固定金利と変動金利の2種類がありますが、申し込み時に好きなほうを選択できます。 なお七十七銀行では、「77スマートネクスト」というカードローンを取り扱っていますが、77スマートネクストの金利は年4. 9~14. 8%です。 いきなり最低金利の年4. 9%が適用されることは滅多にありませんので、最高金利付近の年10~14. 8%が適用されるケースが多いと考えられるでしょう。 一方、フリーローンなら固定金利は年7. 0%ですし、変動金利でも最初の6月あるいは12月が来るまでは年5. 475%の超低金利が適用されます。 低金利でお金を借りたいなら、カードローンよりもフリーローンを選びましょう。 七十七銀行フリーローンは便利? フリーローンだけでも9つも種類がある、七十七銀行フリーローン。 七十七銀行フリーローンは借りるべきローンと言えるのかどうか、七十七銀行のカードローン「77スマートネクスト」と比較しながら、メリットとデメリットを探っていきましょう。 他社からの借り換えローンとしても使える 七十七銀行フリーローンは、他社からの借り換えローンとしての利用も可能です。 七十七銀行のフリーローンよりも高金利のローンを借りている人は、借り換えローンとしての利用も検討してみて下さい。 最初から無理なく支払える金額&期間に設定しておくようにしましょう。 関連記事をチェック! おまとめローンとしても使える 複数のローンをまとめたい人にも、七十七銀行のフリーローンは使えます。 固定金利制の場合 年5. 300%もしくは年6. 300% 変動金利制の場合 年2. 975%もしくは年3. 七十七銀行ではおまとめ専用のローン商品がありませんので、リフォームや太陽光発電装置の設置などの住宅関連以外のローンをおまとめしたい人は、七十七銀行のローンセンターに直接お問い合わせください。 窓口に行かないと契約できない 77スマートネクストは、申し込みから契約までをすべてウェブ上で済ませられますが、フリーローンの契約は来店のみとなっています。 審査通過後一定期間内に契約を実施しないと、審査通過が取り消されてしまいますので、日中に外出できない人にはちょっと困りますよね。 追加借り入れはできない カードローンなら、ローンカードを使って設定された枠内で何度でも追加借り入れができます。 しかし、フリーローンでは追加融資を受けられませんので、追加融資が必要になったときは、再度、七十七銀行に申し込みを実行し、所定の審査を受けなくてはいけません。 関連記事をチェック! つい借りてしまう人にはフリーローンがおすすめ カードローンでは、ローンカードを使っていつでも気軽にお金を借りられます。 便利ですが、意思の弱い人にとっては借金が増える原因になってしまいかねません。 絶対に計画的にお金を使う自信がある人以外は、追加融資不可のフリーローンを選ぶほうが良いでしょう。 七十七銀行フリーローンの審査を徹底解剖 金利の低さが特徴の、七十七銀行のフリーローン。 しかし、「利用したい!」と思っても、所定の審査に通らなければ利用できません。 七十七銀行フリーローンの審査基準と審査難度について、探っていきましょう。 審査基準は? 七十七銀行のフリーローンは、次の基準で審査が実施されます。 現在の年齢 七十七銀行フリーローンは、商品ごとに現在年齢と完済時年齢が定められています。 ご自身の年齢が基準に合うのか、かならずチェックして下さい。 居住地 フリープラン 日専連口 以外は、宮城県内に住んでいることが求められます。 宮城県以外の東北の各県 青森県・秋田県・岩手県・山形県・福島県 にお住まいの人は、フリープラン 日専連口 に申し込みましょう。 充分な収入があること フリープラン 一般口 以外は具体的な年収額についての条件はありませんが、本人あるいは配偶者の収入があまりにも低い人は、無担保融資を利用することは困難です。 借り入れ金額に見合った年収、少なくとも融資を受けたい金額の2~3倍程度の年収があることが、望ましいでしょう。 審査スピードは? 七十七銀行フリーローンは、電話あるいはインターネットで申し込みをしてから最短3営業日後に、審査結果が電話で伝えられます。 郵送で申し込みをした場合は、申し込み書類が七十七銀行に到着してから最短3営業日後に審査の結果が出ます。 審査の結果を受けてから、七十七銀行の窓口で必要書類を提出して、正式に契約へと進みます。 なお、融資タイミングは、契約の翌営業日以降です。 状況 最短で審査が進んだ場合 審査結果 申し込み書類が七十七銀行に到着してから3営業日後 契約 審査結果が出たらいつでも窓口で契約可能。 しかし、指定期限を超えると、審査に落ちたものと判断される。 融資 契約完了後、翌営業日以降 審査難易度は? 七十七銀行フリーローンは、基本的にはおまとめローンとして利用できませんので、借り入れ件数が多いと審査に落ちる可能性が高くなります。 他の銀行フリーローンと比べても、決して通りやすいローンとは言えないでしょう。 しかし、フリーローンとして低金利なのかどうかは、他の銀行フリーローンと比べないと分かりませんよね? 宮城県内で利用されることが多い大手都市銀行と地方銀行のフリーローン 無担保・変動金利型 の金利と比較してみました。 銀行名 融資限度額 金利 七十七銀行 500万円 年5. 475% 仙台銀行 500万円 年4. 5~14. 8% 杜の都信用金庫 500万円 固定:年4. 5~14. 7% 三井住友銀行 300万円 年5. 975% 三菱UFJ銀行 新規受付中止 みずほ銀行 300万円 年5. 七十七銀行フリーローンの金利は低い! 銀行フリーローンを始めて利用するときは、上限金利に近い金利が適用されることが多いです。 そのため、七十七銀行以外の地方金融機関では、いずれもカードローンと変わらない程度の高金利が適用される可能性が高いです。 しかし、七十七銀行では金利に幅がありませんので、すべての契約者は年5. 475% 2018年6月時点 の超低金利で利用できます。 都市銀行と比べても非常に低い金利ですので、宮城県内の人や東北6県にお住まいの人は、七十七銀行のフリーローンを検討してみてはいかがでしょうか。 七十七銀行フリーローンの金利を下げる方法 一般口もしくは女性応援口で申し込むと、住宅ローンを利用している人は適用金利がさらに年2. 0%低くなります。 また、女性応援口で申し込んだ場合、資格取得・医療・美容・育児・介護いずれかの使途のときは、適用金利が年0. 5%引き下げられます。 七十七銀行のフリーローンをさらに低い金利で利用したい人は、フリーローンの種類をしっかりと吟味して下さい。 フリーローンの月々の返済を確認しておこう 七十七銀行では、ホームページで返済シミュレーションが行えます。 そこで、以下の条件でフリーローンの返済シミュレーションを行って、月々の返済金額を確認してみましょう。 借り入れ金額:300万円• 適用金利:5. ボーナス時増額:なし• 返済期間:5年 この条件で返済シミュレーションを行うと、月々の返済金額は5. 7万円と算出されます。 毎月の収入にもよりますが、毎月5. 7万円の返済であれば無理なく行える人も多いのではないでしょうか。 シミュレーションの条件を変えればまた結果は変わってきますので、いろいろと数値を変えて試してみて、無理なく返済できる借り入れ条件を見つけましょう。 七十七銀行フリーローンの口コミチェック 実際に七十七銀行フリーローンを使っている人は、利用中の商品に対してどのような意見を持っているのでしょうか。 ツイッターから、利用者の口コミや評判を探ってみます。 評判がない! ツイッターをチェックしましたが、七十七銀行フリーローンに対する口コミは1つも見つかりませんでした。 評判がないということは、七十七銀行フリーローンは不満を持ちにくい優良なローンだと考えられます。 実際に低金利ですし、融資までのスピードも他のフリーローンと比べると早いほうです。 まとまった資金が必要な人は、七十七銀行のフリーローンを検討してみてはいかがでしょうか。 メガバンクと比べても低金利のフリーローン 七十七銀行のフリーローンのメリットの中でも、金利の低さは特筆すべきポイントと言えます。 なるべく低金利で融資を受けたい人は、選択肢の1つとして七十七銀行フリーローンを検討してみるのがおすすめです。 まとめ 七十七銀行のフリーローンは、他の金融機関が取り扱っているフリーローンと比較してみても、非常に使い勝手のいいローンです。 取り扱っているフリーローンの種類も多いので、自分にとってもっとも適したローンを選べるというのも、大きなメリットの1つですね。 実際に借り入れる前には、ホームページにある返済シミュレーションなども利用して返済計画を立てておくと、返済でつまづくこともないでしょう。 フリーローンと同じくカードローンでも資金使途自由の融資を受けられるので、事情に応じてフリーローンとカードローンを使い分けられるといいですね。
次のもくじ• 自動車を購入する際に事情によって一括で支払えない方は自動車ローンを利用して購入することになりますが、できることなら低い金利で借りたいところ。 各メーカーのディーラーローンは審査は通りやすいですが金利が高めなのがデメリットですが、ここはディーラーローンより多少審査が厳しめでも銀行が用意している低金利の自動車ローンを選びたいところ。 この記事では低金利の銀行自動車ローンをランキング形式でご紹介いたします。 金利は、各銀行マイカーローンで表示されている金利ではなく、 自営業の私が実際に同時期に申込んで提示された金利を元に順位を決定しています。 また、このランキングで紹介しているマイカーローンは、すべて 全国対応で誰でも申し込むことができます。 地域限定のマイカーローンは、ここでは取り上げていませんのでご安心ください。 1位 しずぎんマイカーローン繰り返しタイプ 金利2.4% ・金利:年2.4%または3.4%(保証料込) ・借入金額:100万円~1,000万円 ・借入期間:借入額に対して毎月の返済額を自分で決めて返済期間が決まる形です 【特徴】 2015年8月より全国対応のマイカーローンとなり、業務拡大に積極的な銀行です。 新車・中古車を問わず2.4%か3.4%のどちらかになります。 どの車を購入するか決まってなくても審査を受けれるのは「しずぎんマイカーローン」だけ! 仮審査に通れば有効期間が1年与えられ、その間にゆっくり車を選ぶことができます。 ウェブからの申し込み後、仮審査の結果は電話で届きますが、その後は郵送でのやりとりで手続きが完了するので来店不要です。 いざという時にうれしいカードローン機能付き(30万・50万のどちらかで金利9.8%) 一度契約すれば、限度額の範囲内で何度でも借りることができ、自動車ローンの長いお付き合いを考えている方にはおすすめ。 私自身「しずぎんマイカーローン」に申し込んで固定金利2.4%で本審査に通ったので、何度でも2.4%で借りることができます!これは非常に有難いです! 関連記事: 2位 損保ジャパン日本興亜マイカーローン「ジャパンダ・ネットマイカーローン」金利2.8% ・金利:年1.90%~2.85%(保証料込) ・借入金額:20万円~999万円(1万円単位) ・借入期間:6ヶ月~10年(6ヶ月単位) 「損保ジャパン日本興亜マイカーローン」の特徴は1.9~2.85%という低金利もさることながら、他にも便利な特徴を有しているところです。 まず審査が早い!「損保ジャパン日本興亜マイカーローン」は仮審査がなく いきなり本審査です。 購入する車が決まっていて早くお金を借りたいという方におすすめです。 また、土日でも審査を実施しているところ。 他の銀行では土日休みが多いので、平日が忙しい会社員の方にも対応しているのは強みです。 また、自動車ローンを借りるときは、返済に利用するためにお金を借りる銀行の口座を開設しなくてはならないのですが、「損保ジャパン日本興亜マイカーローン」は銀行口座開設不要! 自身が保有している既存の銀行口座から引き落としになります。 自営業の私が申し込んで審査に通ったものの、一番金利が高い2.8%でした。 信用力の低い自営業だとここからは金利でいい条件を受けることができないようです。 逆に信用力の高い会社員の方であれば、一番いい条件である金利2.0%も獲得可能だと思いますので、「損保ジャパン日本興亜マイカーローン」は会社員の方におすすめです。 関連記事: 3位 住信SBIネット銀行 MR. マイカーローン 金利2.825% 金利幅は1.775%~3.975% 「MR. マイカーローン」は、一番低い金利が1.775%と他のどこよりも低い金利表示がされていますが、この金利を引き出せる人はなかなかいないでしょう。 気軽に仮審査を受けれるので、自営業の私が車を購入する時はいつも「MR.マイカーローン」の仮審査に最初に申し込むのですが、不思議なことに 3回とも金利が2.825%でした。 その後に受けた他のマイカーローンの審査で2.825%よりもいい条件を頂いたので、ここからは一度も借りたことがないのですが、気軽に仮審査を受けれるということで、皆さんにもおすすめします。 私のような自営業は「MR.自動車ローン」からいい条件の金利を引き出すことはできないみたいですが、 会社員の方なら年2. 0%付近の超低金利を引き出すことは十分可能だと思います。 低金利で自動車ローンを借りれても、他に手数料がかかってしまうのであれば低金利のメリットが相殺されてしまいます。 しかも、手数料64800円という額は決して少ない金額ではありません。 「MR.自動車ローン」から借りることを考えている人は、手数料の金額も含めて判断材料にするようにしましょう。 >>> 4位 三菱UFJ銀行ネットDEマイカーローン 金利2.975% ・新 車 中古車:2.975%(保証料不要) ・借入金額:50万円~1000万円 ・借入期間:6カ月~10年 私が「ネットDEマイカーローン」で300万円の借入を申し込んだ時は、金利年2.5%で審査に通りましたが、今は新規申し込み者に対しては、 年2.975%と金利が高くなってしまいました。。。。 なので4位です。 三菱UFJ「ネットDEマイカーローン」は、マイカーローンの中で唯一、すべての手続きがネットで完結するのでインターネット世代の人には便利です。 インターネット支払いに限り繰り上げ返済手数料も無料なので、ネット中心の生活を送っている方には相性がいいです。 でも金利年2.975%になったのは頂けないですね。。。 それでもディーラーローンとかよりはぜんぜんいいですが・・・・ >>> 関連記事: 楽天マイカーローンもおすすめ? 「楽天マイカーローン」・・・というものは存在しませんが、「楽天銀行カードローン」で自動車購入代金としてお金を借りるのも選択肢の1つとしてありです。 「楽天銀行カードローン」では、公式ページで 「自動車ローン」としても利用可能です!と明記されています。 「楽天銀行カードローン」から自動車代金を借りるメリットとしては、カードローンなので 自動車購入時の契約書の提出が不要なことです。 自動車ローン低金利キャンペーン中! 「楽天銀行カードローン」の通常時は、金利年1.9%~14.5%ですが、年に2,3回のペースで金利半額キャンペーンを展開しており、キャンペーン時は金利 年0.95%~7.25%となり、非常に低金利になります。 ただし、一つの注意点として、金利半額キャンペーンが適用されるのは、あくまでキャンペーン期間中だけであって、ローンの借り入れ終了まで永続的に続くものではないということは認識しておいてください。 最近実施された金利半額キャンペーンの金利半額適用期間 2019年2月18日~2019年4月26日 >>> ゆうちょのマイカーローンもあるの? 全国に郵便局がある「ゆうちょ」がマイカーローンを扱っていたらそれも有力候補になりますよね! 全国どこに住んでいても「ゆうちょ」のマイカーローンを利用することができるからです! 「ゆうちょ」のマイカーローンは、スルガ銀行の商品を代理して紹介する形をとっています。 その名も フリーローン「夢航路」[目的型]オートプランです。 10万円~500万まで借入ができて、借入期間は6カ月から7年まで でも金利は 年6%の固定金利です。 銀行マイカーローンの年2%台の金利と比べると高すぎますね・・・・ 最終手段として考えておきましょう・・・・ >>> ろうきんのカーローンも低金利で借りれる場合は借りてもいい! 「ろうきん」からマイカーローンの借り入れをするという選択肢も一つの手段として有効です。 なぜなら 金利年2%台で借りれる場合があるからです。 例えば、「中央ろうきん」の場合ですと、申込人の種類によって金利が違います。 申込人の種類 金利 団体会員の構成員 年2. 400%(変動金利) 年2. 900%(固定金利) 生協会員の組合員および同一生計家族 年2. 600%(変動金利) 年3. 100%(固定金利) 一般の勤労者の方の場合 年3. 675%(変動金利) 年3. 900%(固定金利) 「団体会員の構成員」か「生協の組合員」になれば、変動金利の場合、年2.4%~2.6%の低金利でマイカーローンの借り入れを行うことができます。 「団体会員の構成員」とは ・「労働組合」 ・「国家公務員・地方公務員等の団体」 ・「勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で一定の条件を満たすもの」 の構成員のことを言います。 「労働組合」は、主に同じ会社の人が集まって結成されたものと、同じ業種の人が集まって結成されたものとの2種類があります。 「勤労者のための福利共済活動を目的とする団体」とは、「全共済」や「協同組合」など「福利共済活動」をしている組織のことです。 「生協の組合員および同一生計家族」とは 生協とは「消費生活協同組合」の略で「CO-OP コープ 」とも呼ばれます。 生協の中で「生協組合員融資制度(コープローン)」を提供している団体の組合員、およびその同一生計家族であれば「ろうきん」から 年2. 600%(変動金利) 年3. 100%(固定金利) でマイカーローンの借り入れを行うことができます。 一般の勤労者とは 一般の勤労者とは、中央労金の場合ですと、 ・関東1都7県(茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨)にお住まい、またはお勤めの人 ・団体会員の構成員・生協会員・組合員および同一生計家族ではない人 の2つの条件を満たす人ですが、金利が年3%台になってしまうので「一般の勤労者」の方には「ろうきん」のマイカーローンはおすすめできません。 「ろうきん」のマイカーローンから低金利で借り入れが出来る条件を満たしている方は、「ろうきん」を検討してみてもよろしいのではないでしょうか? >>> クレジットカード25枚保有 ・楽天カード(VISA) ・楽天プレミアムカード(Master card) ・(JCB) ・ヤフーカード(Master card) ・dカード(VISA) ・パルコカード(AMEX) ・京王パスポートカード(VISA) ・出光カードまいどプラス(Master card) ・JMB JQ SUGOCA(Master card) ・オリコ・ザ・ポイント(Master card) ・エムアイカード(AMEX) ・インヴァストカード(VISA) ・TS3カード(JCB) ・セディナカード Jiyu! (JCB) ・ECナビカードプラス(JCB) ・au WALLET クレジットカード(Master card) ・ビックカメラSuicaカード(JCB) ・ファミマTカード(JCB) ・JALカード TOKYU POINT ClubQ(Master card) ・amazon マスターゴールド(Master card) ・ラグジュアリーカード TITANIUM(Master card).
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