【連載】賃貸不動産経営管理士とは？
国土交通省が掲げる「ストック重視の住宅政策への転換の時代」において、賃貸不動産が年々増加しています。 しかし、賃貸不動産の管理においては法整備がされていなかったこともあり、不動産管理の重要性が一層高まってきました。 サブリースをめぐるトラブルが社会問題化• 適正な管理がなされていないことによるクレームの複雑化 そこで、2020年6月に賃貸住宅管理に関する新しい法律（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律）が成立し、管理業者の登録を義務付けることによって賃貸住宅管理業務の適正化が図られることになりました。 賃貸不動産経営管理士は、その法律を守り 賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有する専門家としての活躍が期待されています。 登録手続き時において、有効な宅地建物取引士証の交付を受けている方。 （公財）日本賃貸住宅管理協会、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（公社）全日本不動産協会の3団体 ・登録料 ：6,600円（税込） ・登録申請：合格通知に同封されている「登録手続き案内」にしたがって手続きします。 申請書提出より1か月後を目安に管理士証書と管理士証（カード型）が発送されます。 （登録申請書の提出が1～3月の方については、登録申請書提出より2か月後を目安に管理士証等が発送されます。 受講に際しては、必ず公式テキストをご用意ください。 受講要件 どなたでも受講できます。 ただし、受講申込方法については、実施団体の定めがあります。 テキスト 公式テキスト（4,054円［税込］）は、各自にて別途ご購入ください。 令和2年度の講習は平成31年4月発刊の改訂第4版を使用します。 修了の要件 概ね2週間の事前学習と全講義の適正な受講 遅刻・途中退室は不可。 本人確認を行います。 修了の証し 講習の修了者は、全国統一試験を受験した場合、知識を習得した者の証しとして、 出題50問のうち5問が免除（問46〜問50）されます（修了年度より2年間有効）。
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不動産あれこれ～賃貸管理に資格は必要なの？
国土交通省が掲げる「ストック重視の住宅政策への転換の時代」において、賃貸不動産が年々増加しています。 しかし、賃貸不動産の管理においては法整備がされていなかったこともあり、不動産管理の重要性が一層高まってきました。 サブリースをめぐるトラブルが社会問題化• 適正な管理がなされていないことによるクレームの複雑化 そこで、2020年6月に賃貸住宅管理に関する新しい法律（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律）が成立し、管理業者の登録を義務付けることによって賃貸住宅管理業務の適正化が図られることになりました。 賃貸不動産経営管理士は、その法律を守り 賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有する専門家としての活躍が期待されています。 登録手続き時において、有効な宅地建物取引士証の交付を受けている方。 （公財）日本賃貸住宅管理協会、（公社）全国宅地建物取引業協会連合会、（公社）全日本不動産協会の3団体 ・登録料 ：6,600円（税込） ・登録申請：合格通知に同封されている「登録手続き案内」にしたがって手続きします。 申請書提出より1か月後を目安に管理士証書と管理士証（カード型）が発送されます。 （登録申請書の提出が1～3月の方については、登録申請書提出より2か月後を目安に管理士証等が発送されます。 受講に際しては、必ず公式テキストをご用意ください。 受講要件 どなたでも受講できます。 ただし、受講申込方法については、実施団体の定めがあります。 テキスト 公式テキスト（4,054円［税込］）は、各自にて別途ご購入ください。 令和2年度の講習は平成31年4月発刊の改訂第4版を使用します。 修了の要件 概ね2週間の事前学習と全講義の適正な受講 遅刻・途中退室は不可。 本人確認を行います。 修了の証し 講習の修了者は、全国統一試験を受験した場合、知識を習得した者の証しとして、 出題50問のうち5問が免除（問46〜問50）されます（修了年度より2年間有効）。
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賃貸不動産経営管理士とは？国家資格なの？
賃貸不動産経営管理士の特徴 賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産の管理に求められる知識・技能・倫理観を持った専門家です。 賃貸不動産特に賃貸住宅に関しては、継続的かつ安定的な管理を求める社会的な期待や要望を踏まえ、賃貸不動産の管理業務に関する幅広い知識・技能等を有する賃貸不動産経営管理士による管理の期待が高まってきています。 賃貸不動産経営管理士はどう役立つ？ ポスター等に、登録制度のルールに遵守する「適正な賃貸住宅管理」を行っていることを表示できるため、賃貸不動産管理のプロとしての評価を与えられる。 そのため家主や入居者からの信頼性が高まることにより他不動産業者との差別化を図ることができる。 賃貸不動産管理において、「賃貸不動産経営管理士」の肩書をもってお客様に管理の方法・リノベーションを提案できることでお客様からの信頼感が高まる。 賃貸不動産経営管理士の難易度は？ 賃貸不動産経営管理士の平成29年度の合格率は48. 32％。 およそ２人に１人の確率です。 ただ、試験当初の平成25年の合格率は、85. 80％なので、だいぶ難化傾向にあるといえます。 賃貸不動産経営管理士に関する関心とニーズの高まりから年々受験者数が増加傾向にあり、今後は、ますます合格率が下がっていくと思われます。 試験は、４択の択一試験です。 資格に関する講習を受けると４問免除されます。 不動産に関する資格として、宅建士があります。 宅建士の合格率は約１５％前後ですから、宅建士に比べると合格率はだいぶ高めになります。 合格率はどれくらい？ 平成29年度の合格率は48. 32％です。 独学でも取れる？ ちょっと頑張れば取れる 資格取得までに必要な勉強時間の目安は？ まったくの知識ゼロの人 １００時間程度 すでに多少の知識はある人 ５０〜６０時間程度 賃貸不動産経営管理士の資格取得のための勉強方法に特別な方法はありません。 テキストがありますので、これをもとに過去問を解いていくというのがスタンダードです。 初心者の方は、予備校（TAC、LEC、大原予備校）の授業を用いて理解を進めていくほうが、勉強がはかどりやすいと思います。 まずは、全体枠から学んだほうがよく、法律もありますが、幅広い知識も要求されるため、勉強時間の確保はある程度必要かもしれません。 予備校で、ある程度知識や勉強方法を身に着けておいたほうが合格は早いでしょう。 といっても、多少知識のあるかたやテキストが理解できる方は、予備校に通う必要はありません。 普通にテキストを理解し、基本のなる事項を覚えておけば大丈夫です。 賃貸不動産経営管理士講習があります。 17,000円ほど掛かりますが、4問免除されます。 合格ラインまで勉強が達する方であれば、是非、講習を受けておくことをお勧めします。 オススメの参考書は？ 参考書は「賃貸不動産管理の知識と実務 〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉」がおすすめです。 アマゾンでも売っています。 これに、過去問です。 この2冊しか要りません。 この2冊をみっちり勉強すれば大丈夫です。 賃貸不動産経営管理士の基本情報 関連ページ 公務員試験は公務員になりたいなら必ず合格しなければいけません。 今回はそんな公務員試験の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、公務員試験の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 宅建士（宅地建物取引士）は不動産会社で働くならぜひ取りたい国家資格です。 今回はそんな宅建士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、宅建士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 管理業務主任者は宅建やマンション管理士と同じ不動産や賃貸関連の資格です。 宅建やマンション管理士と比べると難易度が低いと言われていますが、実際のところどうなんでしょうか？ 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、管理業務主任者の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 社会保険労務士、略して社労士は企業なら必ず考えなければいけない労働に関する諸問題や社会保険に関する知識を証明するための資格です。 需要は非常に大きいので、この資格を取れば就職に困ることはなくなるといってもいいでしょう。 今回はそんな社会保険労務士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、社会保険労務士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 キャリアコンサルタントは2016年にできたばかりの新しい資格です。 その名の通りキャリア、つまり職業についてのコンサルタントをするために持ってると役立つ資格です。 そんなキャリアコンサルタントの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 中小企業診断士は経営コンサルタントになるならぜひ取りたい資格です。 でも取得難易度はなかなか高いです。 今回はそんな中小企業診断士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、中小企業診断士の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 販売士はその名の通り販売に関する資格で、サービス業に従事する人や営業マン、マーケティング業界で働く人にとって役立つ資格です。 今回はそんな販売士3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、販売士3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 販売士はその名の通り販売に関する資格で、サービス業に従事する人や営業マン、マーケティング業界で働く人にとって役立つ資格です。 販売士2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、販売士2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 知的財産管理技能検定は著作権管理が重要となっている昨今の流れの中で重宝される資格です。 今回はそんな知的財産管理技能検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、知的財産管理技能検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 知的財産管理技能検定は、著作権や特許に関する国家資格です。 知的財産管理技能検定3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、知的財産管理技能検定3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 最近企業の個人情報保護が厳しくなっています。 そのため、個人情報保護士という資格をとる価値は高いです。 今回そんな個人情報保護士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 秘書検定2級は秘書を目指す人はともかく、ビジネスマナーを身に着けていることの証明にも役立つ資格です。 今回はそんな秘書検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、秘書検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 PMP〈Project Management Professional はプロジェクトマネジャー試験の上位版です。 会社でプロジェクトをまとめる役割をするためには必ず必要なスキルなので個の資格を取得することはメリットが大きいです。 そんなPMPの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、PMPの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 品質管理検定、通称QC検定は品質管理に関する資格で、取得すると昇給したり、昇進に有利になったりする会社もありますね。 今回はその中でも初心者向けのQC検定3級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、QC検定3級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 品質管理検定のことをQC検定といいますが、これは品質管理に関する知識を問う資格です。 今回はそんなQC検定2級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、QC検定2級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 証券外務員は、金融業界で働く時に役立つ資格です。 今回は証券外務員の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、証券外務員の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 テープ起こしは動画や音声から文字を起こすことですが、この技術を測る試験があります。 この試験に合格して資格を取ることでテープ起こしの在宅ワークで有利になれます。 この記事ではテープ起こし検定上級コースの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、テープ起こし検定上級コースの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 消費生活アドバイザーは、消費者の意見を企業や行政に反映させたり、消費者の苦情相談にアドバイスするための知識を問う資格です。 そんな消費生活アドバイザーの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、消費生活アドバイザーの資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 食品表示検定は食品業界、食品の品質管理業界で働くならぜひ持っておきたい資格です。 そんな食品表示検定 初級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、食品表示検定 初級の資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 マンション管理士はマンションの管理に関する助言、コンサルタント業務を行うのに必要な資格です。 今回はマンション管理士の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 貿易実務検定は貿易の実務に関する知識を求められる資格です。 今回は貿易実務検定C級の難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 DTPエキスパートは印刷物に関する知識を問う資格です。 今回はそんなDTPエキスパートの難易度についてまとめました。 合格率や必要な勉強時間の目安、勉強法のコツやおすすめの参考書など、資格取得に必要な情報をまとめてるのでぜひ参考にしてください。 簿記を始めとする経理の資格の難易度や勉強法のコツの記事一覧です。
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