金の売却について金の売却に詳しい方、いくつか質問があります...
目次はこちら• 確定申告にも影響…金購入・売却時の支払調書制度の創設 支払調書制度の導入について 2012年1月1日より、「金地金等の譲渡の対価の支払調書制度」が導入されることとなりました。 こちらは、ご売却益が発生した場合に、必要な確定申告を促進することを目的に施行されるものです。 これに基づき、貴金属の売却に関する記録の提出が義務付けられ、所轄の税務署に提出することになっております。 お客様への支払金額が200万円を超える場合、お客様の住所・氏名・売却された貴金属の種類および数量、 支払金額、支払確定年月日を記載した支払調書の提出をいたします。 引用元- 金地金等の譲渡の対価の支払調書制度 平成23年度税制改正が、2011年6月30日に公布となり、「金地金等の譲渡の対価の支払調書制度」が創設されました。 金地金、プラチナ地金などを店頭で売却する場合、譲渡、売却対価額が「200万円」を超える場合、その「売買を取り扱う業者」は、所管の税務署へ「支払調書」を提出しなけばいけなくなりました。 その支払いが確定した日の属する月の翌月末までに、すなわち「支払確定日の翌月末」までに、所管の税務署に支払調書提出することが義務付けられます。 引用元- 申告に必要！金購入時の領収書は保管しておこう！ なぜ「領収書」が必要なのか ・「取得費」（金を購入した際の購入代金）がわからない場合には、取得費の額を「売った金額の5％相当額」とすることができる。 ・「支払調書」制度の設立により、金売却における申告漏れに対する監視強化となったことを踏まえ、 ・購入代金、購入先の「証拠」となる領収書を保管しておくことにより、これらの問題を回避することができる。 引用元- 金購入・売却で利益が出た時は申告を！ 金の儲けは確定申告が必要 ここ数年、金価格が上昇していることもあり、保有している金地金等を売却することによって大きな儲けが生じやすい状況にあります。 金価格の上昇で、「持っている金を売却した」という人も少なくないでしょう。 確定申告はインターネットでできますから、忘れないようにしましょう！ 金地金等を売却して儲けが生じた場合は、原則として、総合課税の譲渡所得として課税されますので、確定申告が必要になるケースが発生します。 引用元- 数年前には、店頭取引のFX（外国為替証拠金取引）の申告漏れが多かったため、平成21年1月から支払調書の提出が義務付けられ、個人投資家の取引状況を税務署が把握できるようになりました。 FXでの脱税主婦のニュース等がありましたので、記憶に残っている人も多いのではないのでしょうか。 「自分だけは大丈夫」等の思いは禁物です。 申告漏れが発覚して追徴課税されれば負担がさらに増えることになりますので、金の売却で儲けが生じたら正直に申告しましょう。 引用元- 金購入・売却時の申告は忘れずに！ 「譲渡所得の金額」として課税対象となるのは、金などの売却益に金以外の譲渡で得た所得を合算し、特別控除の50万円を差し引いた残りの部分だ。 保有期間が5年を超える金を売却した場合には、計算で求めた「譲渡所得の金額」の半分しか課税対象にならない。 このように、金の売却益の全てが課税されるわけではないが、バレないだろうと判断して、申告しないケースが多いとみられている。 引用元- 起訴されて有罪となると脱税という扱いになるわけですが、そこまでいかないレベルというのが、意識的に所得を隠したり、経費を水増ししたというわけではい、「課税漏れ」、「申告漏れ」というものです。 税務調査で追徴課税となるものは、大体がこの「課税漏れ」、「申告漏れ」です。 納税者の方は起訴されたくなんてないですから、仮にわざと申告していなかった所得でも、ばれれば「あーついうっかり！忘れてました！」としたいですよね。 そして、税務署も起訴して裁判で争うよりは、「申告漏れ」として納税者のほうから進んで税金を納めてもらいたいため、脱税額が1億円以上と高額で、脱税の手口が悪質だった場合等でなければ、基本的には起訴までいかず、追徴課税されるだけです。 やはり、証拠書類などは大切に保管しておくことが大事ですね。 引用元- twitterの反応 爺が相続数年前に数十キロの金地金を大量購入してて、その後爺さん病院入院してから相続直前まで子供の一人が財産管理していたんだけど、遺言には金地金は数キロしか記載されておらず、そのまま申告したら爺さんが売った記録がないのでお前隠してるやろと更正処分されてた審査請求取り消されてるのね。 しかも利益が50万円超だと確定申告が必要。 3161 金地金を売ったときの税金｜譲渡所得｜国税庁 — 岩松正記 iwamatsumasaki 被相続人は生前に大量の金地金を正規ルートで購入していたが、相続人の相続税申告書に記載されていなかったので税務署が調べたところ、別荘の敷地内にある倉庫と自家用のヨットの中に隠していた。 その額４億８,６００万円。 — 奥村眞吾 shingooku 香港でゴールドバーを買い込んで申告しないで日本に持ち込むと消費税の8パーセント分儲けが出るっていうの 犯罪です。 前年よりも申告漏れ等の非違件数が1. 5倍ほどになっていました。 支払調書制度のおかげでしょうか。 金などの貴金属取引がある方は申告の要否をしっかり考えないといけませんね。 譲渡益は…特別控除額を超えているか。 当人は「円安でいい感じになったので売却した」との旨。 １ｋｇ未満であれば、税関に申告しなくても日本国内持込は可能。 消費税が高い国に行って、売却という手も。 — fudou stripvalley.
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2/2 申告漏れ注意！金の売却で儲けたらきちんと確定申告を [株・株式投資] All About
なぜ、不動産を売却したことを税務署が知っているの？• 税務署にばれたらどうなるの？• 確定申告しないとペナルティとかあるの？ まず、結論から言いますと、不動産を売却したら税務署には、必ずばれます。 後でも詳しく解説しますが、不動産会社に仲介依頼を行い売買を行うことを個人間売買と呼びますが、買主へ所有権を移転する際の登記変更の段階で、ばれてます。 また、登記変更しない特殊な例 一般の個人間売買ではあり得ない でも、お金の流れ自体を税務署が把握しています。 それでも、「ばれない自信がある！？」方のために、このページでは「なぜ、税務署にばれるのか？」を解説します。 さらに、「ばれた」時のペナルティについても詳しく解説しますので、ぜひ最後までこのページをご覧ください。 3,875 view では、「ばれない」と思っていても絶対に「ばれる」のか？実際に税務署がどのようにして不動産売却の事実を把握しているのか？を詳しく解説します。 「ばれない」と思っていても絶対に「ばれる」理由 では、税務署がどうやって把握しているか？について順番に解説します。 不動産の登記簿 法務局 税務署は、不動産の登記簿からも不動産を売却 譲渡 した事実を把握しています。 登記簿には、譲渡先、売却年月日、ローンの額など記載されており不動産取引全般を把握することができます。 「登記しなければ売却の事実は証明されないのでは？」という考えは通用しません。 なぜなら、不動産登記の目的は、不動産取引の事実を証明するものではなく、第三者へ自身の権利を主張するために登記簿があるからです。 不動産売却の事実を証明する目的ではありません。 従って、登記簿に記載されていないからと言って、「売却していない！」という主張は通用しません。 不動産会社 売買を仲介した業者 不動産会社は売買取引の事実を税務署に報告する義務があります。 当然、税務署側は仲介業者を通じて把握することができます。 金融機関 不動産取引における送金の記録やローン返済さらに、金融機関による抵当権設定の事実から、税務署側が把握することになります。 売却先 譲渡先 売却先の買主が住宅ローン控除の適用を受けるため、確定申告した場合や金融機関からの送金、さらに不動産業者からの報告によって税務署側が把握します。 さらに、買主側の資金調達の流れを把握するため、税務署が「お尋ね」を送ることによって把握することもできます。 このように税務署に「ばれない」で取引することの方が難しいくらいです。 くれぐれも変な気を起こすことがないようにしましょう。 税務署からの「お尋ね」とはこんな内容 不動産売却を行い税務署に申告せずに放置していると、売却から数年後、税務署から「お尋ね」が届きます。 以下は、私の自宅宛てに届いた実際の「お尋ね」です。 こちらは、不動産売却に関する「お尋ね」ではなく、ある投資信託を売却した際に確定申告をせず放置していた際に届いた「お尋ね」です。 私の場合は、速やかに税務署へ修正申告を行い、当日中に所得税を納税しました。 ちなみに、税務署からの「お尋ね」を無視 放置 していますと、税務調査が入ります。 その際、税務署長が税務調査に基づいて税額を「決定」することがあります。 不動産売却で確定申告しないとペナルティが課されます ここでご注意いただきたいのが、不動産売却は、自分で売却益 譲渡所得 を計算して申告納税する必要があります。 会社員の給与所得のように会社側が所得税と住民税を天引きしてくれません。 しかし、前述の通り、税務署は申告納税制度をきちんと機能させるための調査が行われ、脱税などを厳しくチェックしています。 税法には「脱税」という用語は出てきませんが、不正行為で税金を逃れようとすると、所得税法違反で処罰されることになります。 個人の不動産売却におけるペナルティは、「所得税法違反」に該当します。 罰則規定は意外に厳しい 「所得税法違反」の罰則は意外と厳しく、10年以下の懲役もしくは1,000万円以下の罰金です。 さらに、損害遅延金にあたる「延滞税」が原則として年7. 従って、「ばれる」リスクを加味しても、確定申告した方が良いと言えます。 不動産売却で確定申告をしなくても良いケース ちなみに、不動産を売却した方が全員確定申告しなければいけないか？と言うと必ずしもそうではありません。 確定申告が必要か否かの判断は、以下の計算式に自分が売却する不動産価格を当てはめてみてください。 14,738 view 不動産売却において赤字が発生した場合 では、次に確定申告しなくても良いケースについて解説します。 不動産を売却して赤字 売却損）だった場合は、確定申告は不要です。 不動産売却においては、赤字は原則切り捨てです。 しかし、特別控除と同様、マイホームの売却に限っては、給与所得などの他所得との損益通算が認められる場合があります。 赤字の場合は、確定申告しなくても、税務署から目を付けられる心配はないのですが、税制優遇を受けるチャンスです。 活用しない手はありません。 詳しくは、以下のページで詳細に解説しています。 マイホームを売却して赤字になりそうな方は、必ずチェックしてみてください。 一括査定サイトを使えば、自分が 売ろうとしている不動産売却に強い会社を効率よく探すことができます。 納得のいく査定根拠を示してくれる不動産会社なら、不動産売却が得意な業者であると言ってもいいでしょう。 また、具体的な売却時期が決まっていなくても査定だけでもOKです。 査定結果を見て、売却するか？しないか？を検討しても問題ありません。 まともに稼働していないのを除いたとしても、どれを使えばいいか迷ってしまいますよね。 そこで、不動産いろは編集部では、運営歴や利用者の評判などを加味して、 信頼できる10サイトを厳選してお勧めしています。 1つだけ不動産一括査定サイトを利用しても、地域によってベストな不動産会社が見つかるとは限りません。 複数の不動産一括査定サイトを組み合わせて利用することで、ご自身の不動産売却にぴったりの不動産会社が必ず見つかります。 当サイトでは、以下の組み合わせがベストな選択だと考えてますので、ぜひ複数の不動産一括査定サイトをご利用ください。 「HOME4U」を加えることで中堅や地元の実力企業も候補に入れる。 地域によっては、提携不動産会社が少ない場合もあるため、提提会社数の多い3サイトを組み合わせたのがポイント。
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