離職して住居に困っている方（住居確保給付金事業）｜江東区
毎月払う家賃。 普段なら問題なく払っていても、新型コロナウイルスの影響で収入が大きく減って、家賃を払う見通しが立たない人が増えています。 そんなときに頼れる支援制度があるのをご存知でしょうか。 コロナ禍以前からある「住居確保給付金」という制度は、離職や廃業、休業等で収入が減って家賃を払うのが難しくなり、家を出ていかなければならなくなった人に向けて、一定期間、家賃相当額を支給する生活支援です。 新型コロナウイルスの影響で家賃の支払いに困る人が多く出ている状況を受けて、この「住居確保給付金」の対象が拡充されました。 「住居」を守る支援・「住居確保給付金」やその他のさまざまな支援について、分かりやすく解説します！ 新型コロナウイルスの影響で収入が大きく減り、固定費の中でも大きな割合を占める家賃の支払いが難しくなる人が増えています。 仕事がなくなって来月以降の家賃を払う目途が立たない。 そんな悩みを抱える人を支援するのが、「 住居確保給付金」という制度です。 この「住居確保給付金」の支給対象の範囲が、新型コロナウイルスの影響を踏まえて拡充されています。 これまでの「住居確保給付金」の対象者は、離職・廃業後2年以内であることが条件でした。 ところがコロナ禍の状況を踏まえ、上記に加えて2020年4月30日から対象要件が緩和。 詳しくは。 制度の拡充によって申請のハードルが下がり、「住居確保給付金」の支援制度が利用しやすくなっています！ コロナ禍で賃貸の家賃の支払いに困っていたら、自分が条件に当てはまるのか、給付額はいくらで申請方法はどうすればいいのかなど、ここから詳しく解説していきますのでぜひ確認してみてください。 「住居確保給付金」以外にも、さまざまな住宅に関する支援があります。 詳しくは。 上記は目安として参照ください。 自治体ごとに世帯人数に応じて額を算出して公表しています。 いずれも自治体が下記例のように額を公表しているので確認してみてください。 東京都港区の1人世帯を例としたとき、家賃額の上限が69,800円、基準額が84,000円です。 つまり港区に住んでいる1人世帯の人が、69,800円＋84,000円＝153,800円よりも直近のひと月の収入が下回る場合は支給対象となります。 こちらも自分の住んでいる地域の基準額・家賃額を調べつつ確認していきましょう！ 例：東京都港区の上限目安 世帯の人数 家賃額（上限） 基準額 収入基準額 1人 69,800円 84,000円 基準額＋家賃額（上限あり） 2人 75,000円 130,000円 3人 81,000円 172,000円 4人 86,000円 214,000円 参考： 預貯金合計額 誠実かつ熱心に求職活動を行うこと 住居確保給付金は従来から、無期限あるいは１年以上の雇用（といいます）を目指して求職活動をすることが支給される条件となっています。 そのため求職活動である「ハローワーク」への登録・求人申し込みを支給要件としていましたが、コロナウイルスによる影響を考慮して「ハローワーク」への登録・求人申し込みは不要となりました。 また、離職や廃業と同じ状況の人たちは、稼働や収入が増える見込みが立たないからといって、必ずしも今の勤務先を辞める必要はありません。 他に新しい働き口を見つけるなど、柔軟な支援が国から自治体にも要請されています。 フリーランスや事業主など、雇用契約のない人も同様に柔軟な支援がうたわれています。 家賃に困っていたら「自分は対象じゃないから……」とあきらめず、自治体の窓口や自立支援相談センターで相談してみてください。 その他「住居」に関する支援 これまで説明してきた「住居確保給付金」以外にも、新型コロナウイルスで収入に大きなダメージを受けた人たちに向けて、住居を確保するための支援が存在します。 どのような支援があるのか確認して、制度を有効に使いましょう！ ・公営住宅の家賃減免、支払い期限の延長 新型コロナウイルス感染症の影響により、収入が大きく減少し支払いが困難となった入居者を対象に、 家賃の減免または支払い期限の延長ができる場合があります。 もし公営住宅にお住まいなら、あなたの住んでいる地域で実施しているかどうか、確認してみましょう。 参考：那覇市 新型コロナウイルス感染症の影響による市営住宅の家賃減免及びお支払方法の相談について ・セーフティネット住宅 セーフティネット住宅とは、 住宅の確保に配慮が必要な人たちである住宅確保配慮者（低額所得者・被災者・高齢者・障害者・子育て世帯など） の入居を拒まない賃貸住宅です。 空き家や空き室を利用し、条件が整えば安価で借りることが出来ます。 ・賃貸住宅の無償提供 新型コロナウイルス感染症の影響により住環境・経済面で困窮されている方の支援として、はコロナの影響による倒産または人員整理によって、 寮から出なければならなくなってしまった人たちに対して無償の賃貸住宅提供を行っています。 ・緊急的な一時宿泊場所提供 住まいを失い、 インターネットカフェやマンガ喫茶などで寝泊まりしながら就労している方々をサポートする生活支援です。 生活支援、住居支援や就労支援等の相談も実施しています。 住居以外にも！生活を支える支援について 上記で紹介した「住居」に関する支援以外にも、生活を支える様々な支援があります。 困ったときは、現在の自分に当てはまる状況を顧みつつ、使えそうな支援を調べてみましょう！ ここでは、生活に関する支援について紹介します。 ・緊急小口資金 緊急かつ一時的に生計の維持が困難となった場合に、 貸出上限額20万円、償還期間2年以内の、少額・無利子・連帯保証人不要の貸付が受けられます。 新型コロナウイルス感染症の影響を受け、休業等により収入の減少があり、緊急かつ一時的な生計維持のための貸付を必要とする世帯が対象となります。 参考例：東京都福祉保健局 ・総合支援資金 主に失業した人たち等に向けて、 生活を立て直すまでに必要な生活費の貸付を行います。 新型コロナウイルス感染症の影響を受け、休業等により収入が減少し、緊急かつ一時的な生計維持のための貸付を必要とする世帯が対象となります。 こちらも無利子・連帯保証人不要で、緊急小口資金よりも償還期限が長く、より手厚い内容となっています。 参考例：東京都福祉保健局 ・公共料金の支払い期限の延長 新型コロナウイルス感染拡大の影響により、 緊急小口資金又は総合支援資金の貸付を受けた人たち（生活福祉資金貸付制度）で、一時的に水道代・ガス代・電気代等の支払いが困難になった人たちに向けた施策です。 自分の住んでいる地域の水道局や、契約しているガス会社・電気会社を確認してみましょう。 東京水道局：新型コロナウイルスの感染拡大に伴う水道料金・下水道料金のお支払い猶予について 経済産業省：新型コロナウイルス感染症の影響を受け、ガス料金の支払いなど生活に不安を感じておられる皆様へ 経済産業省：新型コロナウイルス感染症の影響を受け、電気料金の支払いなど生活に不安を感じておられる皆様へ まとめ 新型コロナウイルスによる苦境から住む場所を失わないための支援、「住居確保給付金」について紹介しました。 生活費のうち、家賃の占める割合は大きいですよね。 新型コロナウイルスの影響で仕事がなくなってしまったり、減ってしまったりして収入が大きく減少してしまった人にとって、非常に役立つ支援です。 「住居確保給付金」以外にも、生活を支えるための支援がまだまだたくさん存在します。 自分が利用できる支援制度を知り、有効に活用することで、この困難を乗り切っていきましょう！ この記事が、コロナ禍で家賃の支払いに悩むあなたのお役に立てていたらうれしいです。 ディップ株式会社では、新型コロナウイルスに関する様々な取り組みを行っています。 ぜひ、ご覧ください！ ＜参考ページ＞.
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新型コロナウイルスの影響で家賃が払えない！そんな時は住居確保給付金！
目次（タップで移動）• 住居確保給付金について 住居確保給付金とは、 家賃の支払いが難しいとき、国や自治体が家賃相当額を直接大家や管理会社へ支払ってくれる制度です。 原則として3ヶ月、家賃給付を受けれ、 場合によっては延長手続きができ、最大で9ヶ月の家賃給付が受けられます。 また、このときの 返済義務はありません。 この制度は、平成27年から始まった「」による支援の１つで、離職、廃業、休業等による収入の減少により住居を失った方、または失うおそれの高い方に、一定期間、国や自治体が家賃相当額を支給し、 住まいと就労機会の確保に向けた支援を行うものです。 つまり、コロナのために設置された制度ではありません。 しかしコロナの影響で、収入が減り家賃支払いが厳しくなった世帯もために、 もとの給付要件よりもかなり緩和され、受けやすい制度となっています。 どのように緩和されたのかも含め、 住居確保給付金の対象者となる条件をみていきましょう。 住居確保給付金の申請対象となる金融資産額 住居確保給付金の申請条件として、同一世帯全員の金融資産額の上限額が決まっています。 ここでいう金融資産額は「預貯金」のことです。 銀行に預けているお金、たんす貯金額の総額を指します。 株式やFXなどの投資信託、保険などは対象外とされます。 また注意点として、借入れがある場合の相殺はしません。 つまり、消費者金融から借金があるからといって、貯蓄額から借金額が引かれてみられることはありません。 あくまでも 住居確保給付金の申請時点での「預貯金額」が審査対象です。 おれ悪いことなーんもしてへんのに、出勤日数も勤務時間も減って、給料も減ったお！ぷんぷんまるっ！ と、いうことです。 サラリーマンとしてやアルバイトとして、雇われていることに変わりはないのですが、コロナなどの影響でのお店休業、勤務時間短縮により給与が著しく低下し、生活が困窮している場合をさします。 全く出勤してなかった、と極端なものだけを対象とするのではなく、 元々の就労状況なども考慮した上で、 ひとりひとりの状況に応じて「離職・廃業と同程度」かどうかが判断されます。 「休業等により収入が減少したため離職・廃業と同程度の状況にある」の例 （例１）フリーで活動しているスポーツジムインストラクターにおいて、契約しているスポーツジムが一部休業することとなり、週４～５日活動していたところ週２～３日程度以下となった。 （スポーツジムのシフト表等で確認） （例２）フリーで通訳をしている者において、参加予定であった海外からのゲストを招いた２週間のイベントが自粛のため中止となった。 （イベント中止のチラシ、通訳として参加予定だったことが分かるメールの写し等で確認） （例３）アルバイトを２つ掛け持ちしている者において、景気の悪化により１つの事業所が休業となり、シフトがなくなった。 （事業所が休業となったことが分かるＨＰの写し等で確認） （例４）旅館業を営んでいる者において、自粛のため宿泊客からキャンセルが相次いだ。 （予約キャンセルのメールの写しや電話予約の場合は予約時とキャンセル時の電話受付メモ等又は「申立書」で確認） 引用： 家賃は いくらまで 支払ってくれの？ 住居確保給付金の給付額は、各自治体により異なります。 これは、地域によって家賃相場が異なるためです。 都会と地方を例に、比較してみましょう。 例 東京23区の支給上限額• 単身世帯 53,700円• 2人世帯 64,000円• 3人世帯 69,800円 例 鳥取県米子市の支給上限額• 単身世帯 34,000円• 2人世帯 41,000円• 3人世帯 44,000円 2万円弱～の差がありますね。 住居確保給付金は「持ち家」は対象外 住居確保給付金は賃貸物件に住んでいるかたに向けた制度です。 持ち家でローンか支払えないから、 住居確保給付金を利用する、ということはできません。 A．基本的に申請から約2週間で大家へ入金がされます。 書類に不備があったらその分遅れてしまいますので、しっかり事前準備してください。 参考 住居確保給付金の対象外だった、でも家賃支払いが苦しい時の対応策 お住い自治体の収入額条件や資産条件など、自分はあてはまらなかったというかたもおられるかもしれません。 「あてはまらなかった＝家賃支払いに余力がある」とは、決して思いません。 元不動産会社勤務（ブラック社畜）として、いくつか家賃負担を軽減できる方法をご提案します。 大家に家賃猶予をお願いする ダイレクトでど直球なやり方ですが、効果はあります。 家賃猶予交渉のポイント• 「全額」を待ってもらうのではなく、「一部」は支払う• 「いつまで」待ってもらえば払えるようになるかを、自分から約束をする• 誓約書を交わす提案をする• 住宅確保給付金は対象外だったことを伝える• 回答は急かさない。 大家に考える猶予を与える やれることは行ったが叶わず、家賃の交渉をしていることをそれとなく話に出し、 必ず支払うという意思をみせてください。 一部払いは1万円でも大丈夫です。 これも支払う意思があることを相手にわかってもらうための方法です。 ぶっちゃけ家賃の滞納を許すのは、大家にとってはかなりリスキーで避けたいこと。 しかし時節柄、事情をくみ取ってもらえる可能性はあります。 それにはあなたの誠意が必要です。 また、大家もいきなり言われると驚きます。 その場で答えを求めると、躊躇されるので、いったん持ち帰ってもらいましょう。 「大家さんのご主人様（奥様）にもお伝えいただき、ご検討いただけませんでしょうか」 などと言います。 また大家へ直接お願いするのではなく、管理会社へ談判しても大丈夫です。 「このような事情であるので、大家さんにお願いしてもらえないでしょうか。 」 いずれも交渉をする際は、節度や礼儀も忘れず、お願いされてください。 敷金を家賃払いへまわしてもらう 入居時に支払った敷金。 これは一時的に大家に預けているだけで、退去する際に借主へ返ってくるお金です。 これを家賃にまわしてくれるように、お願いします。 敷金を家賃にまわしてもらうポイント• 家賃にまわした敷金は、生活が落ち着いたら改めて預ける意思を伝える• 住宅確保給付金は対象外だったことを伝える• 生活がキツイことを、理由もつけて説明する• 回答は急かさない。 大家に考える猶予を与える この敷金の方法はさきに交渉した家賃を待ってもらう交渉よりは、話が通りやすいです。 このときも、「敷金は自分のお金なんだから」と大柄にならず、誠意をもってお願いしましょう。 家賃をクレカ払いにする 大家に直接交渉に行くのに抵抗を感じるかたは、いま支払っている家賃をクレカ払いにしましょう。 そうすることで、 実質的な家賃支払いの引き延ばしになります。 お住いの物件がクレジットカード払いに対応していない場合は、クレカリ賃貸というサービスがあります。 クレカリ賃貸は、不動産物件への支払い立て替えサービスです。 クレカリ賃貸に自分のクレジットカードと家賃振込口座を登録すれば、期限までに支払額の振り込みがされます。 住居確保給付金の 申請方法 住居確保給付金へ申し込むには、各自治体の自立相談支援機関担当部署へ 必要書類を郵送します。 必要書類 １．申請書等（ 各自治体HPから様式をダウンロードする）• 生活困窮者住居確保給付金支給申請書• 住居確保給付金申請時確認書• 入居住宅に関する状況通知書 など ２．添付資料 本人確認書類 運転免許証，健康保険証，住民票などの本人が確認できるもののいずれかの写し ・氏名及び現住所が記載されているもの。 世帯員（同居の世帯員がいる場合） 世帯員の運転免許証、健康保険証、住民票などの本人が確認できるもののいずれかの写し。 離職又は廃業した場合に提出が必要な書面 以下のうちいずれかの写し• 離職票• 雇用保険受給資格者• 退職所得の源泉徴収票• 廃業届 離職又は廃業に至っていないが、収入が減少し、こうした状況と同程度の状況にある場合に必要な書面 減収したことが確認できる書類の写し（以下は例です）• 雇用主からの休業を命じる文書、• アルバイト等のシフトが減少したことがわかる文書、• 請負契約等のアポイントがキャンセルになったことがわかる文書 など 同居の世帯員がいる場合 世帯員の運転免許証、健康保険証、住民票などの本人が確認できるもののいずれかの写し 収入資産の確認書類• 預貯金通帳の写し（世帯全員分） 必要なページは各自治体でご確認ください。 給与明細（世帯全員分）必要な月は各自治体でご確認ください。 自営業、個人事業主、フリーランスの方などは、事業収入及び経費の額が分かるもの 必要なページは各自治体でご確認ください。 雇用保険（失業手当等）児童手当、児童扶養手当、年金などを受給している場合は、受給額が確認できるものの写し 住居関係 賃貸借契約書の写し 写しが必要なページは各自治体でご確認ください。 （以下は例です）• 所在地、物件名、家賃、入居者一覧がわかるぺージ• 貸主、借主、管理会社、不動産媒介業者が記載されているページ 注意点 上記の必要書類は一例です。 詳しくは各自治体のHPをみるか、電話などで問い合わせください。 役所では、「生活福祉部」「生活・就労支援センター」「社会福祉協議会」などが窓口として相談を受けられるようです。 ここも各自治体で異なりますので、総合受付や案内所で「 住居確保給付金の相談をしたい」と聞いてみてください。 住居確保給付金の各都道府県HP 各都道府県の 住居確保給付金HPまとめましたので、こちら参考ください。 【北海道・東北】 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 【関東】 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 【甲信越】 ／ ／ 【中部】 ／ ／ ／ ／ ／ ／ 【近畿】 ／ ／ ／ ／ ／ 【中国】 ／ ／ ／ ／ 【四国】 ／ ／ ／ 【九州・沖縄】 ／ ／ ／ ／ ／ ／ ／ 住居確保給付金のまとめ• 貸付ではなく給付金なので、返済の必要はない• 原則３か月、最長9か月• 離職、失業、仕事が減った時、家賃の支払いが困難なときに申請できる• 貯金額の審査がある• 各自治体、世帯数によって受給できる上限が異なる• 新型コロナ感染症流行から、離職者以外も対象者に• 新型コロナ感染症流行から、ハローワークで求職活動が不要に 住居確保給付金に関する参考資料• さいごに わたしが不動産会社に勤務していたときに、家賃について相談を受け、この制度をご案内したことが数回あります。 頑張ってるのにどうにもならないとき、「助け」を求めることは大切な選択です。 相談は早いほうが、的確な支援を受けられ、生活を立て直す期間が短縮されます。 一度ちからを借りて、立て直して、また前に進みましょう。 ハッピーレントライフ.
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