40坪にヘーベルハウスを建てる際の価格相場と住み心地
口コミランキング 実際に注文住宅を建てた方々からの口コミを基準にした、当サイト独自のハウスメーカーランキングです。 数あるハウスメーカー＆工務店の中から厳選した、おすすめの74社を対象としています。 口コミが10件以上あるハウスメーカーは点数順に上位に並べ、続いて10件未満のハウスメーカーを50音順に並べています。 そして、まだ口コミのないハウスメーカーは最後に50音順にまとめています。 今後も継続的に口コミを追加掲載していきますので、口コミの評価や数によって、順位も変動していきます（参考：）。 メーカー 口コミ評価 4. 59（） 4. 55（） 4. 55（） 4. 54（） 4. 54（） 4. 48（） 4. 48（） 4. 44（） 4. 41（） 4. 41（） 4. 37（） 4. 36（） 4. 36（） 4. 30（） 4. 29（） 4. 23（） 4. 08（） 4. 07（） 3. 92（） 3. 92（） 3. 67（） 3. 80（） 4. 00（） 4. 00（） 4. 83（） 4. 00（） 4. 29（） 5. 00（） 5. 00（） 4. 00（） 5. 00（） 4. 00（） 4. 50（） 5. 00（） 4. 17（） 4. 83（） 4. 13（） 4. 67（） 4. 13（） 4. 00（） 5. 00（） 5. 00（） 5. 00（） 3. 40（） 4. 50（） 4. 57（） 4. 00（） 4. 67（） 5. 00（） 4. 57（） 4. 50（） 4. 00（） 4. 43（） 4. 00（） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 0. 00（0） 実績で比較する どのハウスメーカーに注文住宅を依頼するかをお悩みの場合、各社の「売上高」と「着工棟数」といった施工実績を比べてみるのもおすすめです。 売上の大きいハウスメーカーや、着工棟数の多いハウスメーカーは、それだけ多くの方から支持されて選ばれていると言えますので、自分が注文住宅を依頼するときも安心できます。 売上ランキング 注文住宅は建築費が高いため、万が一でも「入金後に倒産してお金が返ってこない…」なんてことは避けたいところ。 その点、売上の大きいハウスメーカーなら倒産のリスクは非常に小さく、安心して注文住宅をまかせることができます。 また、こちらのランキングに登場する各社は、知名度だけでなく注文住宅ブランドとしての価値も高いため、中古住宅として売却する際も高値での売却が期待できます。 メーカー 年間売上高 4兆円以上 業界トップの売上を誇る大手ハウスメーカー。 分譲住宅にも強く、一般的な知名度も抜群。 2兆円以上 テレビCMでもお馴染みの大人気ハウスメーカー。 売上1兆円を超えるのはこちらの積水ハウスと大和ハウスだけ。 1兆円以上 林業にも精通しているハウスメーカー。 木造住宅メーカーとして非常に高い人気を誇る。 1兆円以上 高品質・短納期のユニット工法でお馴染みのハウスメーカー。 社名は「積水化学工業」で、積水ハウスとは別の会社。 1兆円以上 マンションデベロッパーとしても有名なハウスメーカー。 マンションリフォームにも高い評価。 5000億円以上 「ヘーベル」と呼ばれる独自素材を使用する高級ハウスメーカー。 社名は「旭化成ホームズ」。 5000億円以上 トヨタグループのハウスメーカー。 2020年よりミサワホーム・パナソニックホームズと提携。 3000億円以上 社名は「工務店」であるものの、全国展開している人気のハウスメーカー。 売上も大きい。 3000億円以上 「蔵のある家」と言えばミサワホーム！いつまでも長く住める耐久性の高い家造りがウリ。 3000億円以上 パナソニックグループ唯一のハウスメーカー。 2018年に「パナホーム」から社名変更。 1000億円以上 ローコスト住宅メーカーと言えば最初に名前が挙がるハウスメーカー。 若年層からも人気が高い。 1000億円以上 内装・外観のデザイン力に定評があるハウスメーカー。 欧州スタイルも人気が高い。 着工棟数が多ければ、それだけ実績も豊富で人気も高いと言えるため、ハウスメーカーを比較する際の1つの指標として役に立ちます。 ちなみに、フルオーダー型注文住宅（内装も外観も何もかも、他の家とはまったく違う注文住宅）にしたい場合、あえて着工棟数が多くないハウスメーカーを選ぶというのも1つの方法です。 メーカー 年間着工棟数 1万件以上 着工棟数ナンバーワンは積水ハウス！木造住宅も鉄骨造住宅も施工可能。 1万件以上 高気密高断熱で高性能な木造住宅を提供するハウスメーカー。 標準装備も大変充実。 1万件以上 積水ハウスと同様、木造も鉄骨造も施工可能。 地域によってはシェアトップになっているところも。 8000件以上 鉄骨造住宅一筋のハウスメーカー。 独自素材ヘーベルを用いた耐震性能の高い住宅が人気。 8000件以上 ローコスト住宅メーカーの代表格。 低価格で質の高い木造住宅を提供中。 8000件以上 売上ランキングトップの大和ハウスは着工棟数も上位にランクイン。 木造も鉄骨造もOK！ 5000件以上 木造住宅一筋で何十年も支持を集め続けているハウスメーカー。 木材の質はピカイチ。 5000件以上 木造住宅も鉄骨造住宅も両方手がけているハウスメーカー。 独自の外壁素材PALCも要チェック。 5000件以上 パナソニックグループの技術を詰め込んだ住宅が大人気。 設備やインテリアの統一感も出る。 3000件以上 トヨタ自動車とパナソニックの合弁会社「プライム ライフ テクノロジーズ」の傘下に入るハウスメーカー。 3000件以上 三井不動産グループのハウスメーカー。 高価格帯の注文住宅が得意で、着工数も多い。 3000件以上 LIXILグループが運営する、フランチャイズ形式のローコスト木造住宅メーカー。 坪単価20万円～という安さが魅力。 3000件以上 ヒノキヤグループのハウスメーカー。 オリジナルの冷暖システム「Z空調」で知られる。 注文住宅には、一般的な木造2階建て以外にも、平屋や二世帯住宅や3階建てなど、形も機能も異なる様々な種類があります。 すべての種類の注文住宅を手がけることのできるハウスメーカーもあれば、一部に特化しているハウスメーカーもありますので、種類別にランキングを作成しました。 木造住宅ランキング 鉄骨造住宅を専門に扱っているごく一部のハウスメーカーを除いて、ほぼすべてのハウスメーカーにて建築可能なのが木造住宅です。 現在も木造住宅の方がシェアは高く、鉄骨造住宅よりも人気があります。 高温多湿な地域の多い日本では、湿気調節作用を持つ木造住宅のメリットは見逃せません。 メーカー 木造住宅の口コミ評価 4. 78（） 4. 75（） 4. 51（） 4. 48（） 4. 45（） 4. 30（） 4. 28（） 4. 22（） 4. 19（） 4. 木造と比べると費用がかかるものの、間取りの自由度が高いため、注文住宅では鉄骨造住宅の人気が上昇中です。 ただし、鉄骨造住宅を建てることができるハウスメーカーは限られています。 メーカー 鉄骨造住宅の口コミ評価 4. 41（） 4. 37（） 4. 33（） 4. 32（） 4. 09（） 3. 93（） 3. 72（） 4. 33（） 4. 50（） 4. ほとんどのハウスメーカーや工務店で二世帯住宅を建てることができます。 「ハウスメーカー比較ランキング」では、実際に二世帯住宅を建てた方の口コミや評判も多数ご覧頂けますので、ぜひ読み比べてみてください。 メーカー 二世帯住宅の口コミ評価 5. 00（） 5. 00（） 5. 00（） 4. 92（） 4. 83（） 4. 80（） 4. 75（） 4. 74（） 4. 73（） 4. 2階や地下1階などのフロアがないため、「1階建て住宅」と呼ばれることもあります。 家族のコミュニケーションが取りやすいという点も魅力的で、若い子育て世代からも、高齢世代からも、人気となっています。 なお、平屋の場合は注文住宅で建てるケースが多く、建売で平屋というのは珍しいです。 メーカー 平屋住宅の口コミ評価 4. 87（） 4. 80（） 4. 67（） 4. 45（） 4. 33（） 5. 00（） 4. 75（） 5. 00（） 5. 00（） 4. 地価が高くて広い土地が手に入りにくい都市部で、特に人気となっています。 ハウスメーカー比較ランキング運営チームの1人も実際に3階建て住宅に住んでいて、狭い土地ながらも部屋の数を増やすことができたと、とても満足しています。 ちなみに、平屋と同様、3階建ても注文住宅のケースがほとんどで、建売の3階建てというのは比較的珍しいです。 メーカー 3階建て住宅の口コミ評価 4. 75（） 4. 75（） 4. 50（） 4. 33（） 4. 人気に陰りが見え始めたことから、輸入住宅を扱うハウスメーカーの数は年々少なくなってきていますが、輸入住宅にしかない魅力があるのも事実です。 ぜひ、輸入住宅メーカーも比較検討の対象に入れてみてください。 メーカー 輸入住宅の口コミ評価 5. 00（） 4. 83（） 4. 37（） 4. どちらも注文住宅を建てることができるという点では同じですが、ハウスメーカーが強みを持つ部分に工務店は弱みを持っていたり、またその逆のパターンもあったりと、特徴が異なります。 ハウスメーカーにも工務店にも、それぞれメリット・デメリットがあり、一概にどちらがいいとは言い切れません。 注文住宅を建てる際には、よく比較検討して選ぶようにしましょう。 ハウスメーカーのメリットデメリット ハウスメーカーのメリットとデメリットを比較表にまとめてみました。 メリットもデメリットも代表的なものとなりますが、もちろんすべてのハウスメーカーがすべての項目に当てはまるわけではありません（例：工期が長いハウスメーカーや、設計の自由度が高いハウスメーカーもあります）。 メリット デメリット 工期が比較的短期間で済む 設計やデザインの自由度が低い 最新の工法や設備などを取り入れられる 自社や提携会社以外の素材を使いにくい 大企業で顧客も多いという安心感がある 細かなこだわりを実現しにくい 関連会社や提携会社などの優遇サービスを受けられる 工事は下請け業者が行うことが多く、担当業者によって工事の質が変わる 住宅展示場やモデルハウスが用意されていて、見学しやすい 広告費を始めとした各種コストが上乗せされているため、価格は高め 全国展開しているところが多く、日本全国どこでも対応してくれる 特に必要としない設備でも、標準装備されていると付いてきてしまう 住宅の工法がある程度システム化されているため、安定感がある 最初は安くても、オプションを追加することで高くなってしまう 金融機関と提携していて、頼めば住宅ローンなどもおすすめしてくれる 一式見積もりを出すハウスメーカーだと、見積もりの詳細が分かりにくい 資材は同じものが工場で大量生産されているため、品質が安定している 住宅のプランニングと施工に関して、様々な社内規定で縛られていて制限が多い 工務店のメリットデメリット 工務店のメリットとデメリットを比較表にまとめてみました。 こちらもハウスメーカーのメリットデメリット比較表と同様、すべての工務店がすべての項目に該当するというわけではありません（例：見積書が詳細でない工務店や、デザイン力が高い工務店もあります）。 メリット デメリット 地域密着型で安心できる デザイン力に弱みがある 見積書が詳細まで分かりやすい 工務店によって技術差が大きい メンテナンスや保守点検もばっちり 全国展開していないところがほとんど 実際の施工例が地元の周辺で見つかりやすい 会社としての規模は小さいことが多く、不安に感じることもある 広告費や販促費などが少ないため、工事費は比較的安い 最新の技術や斬新なアイデアなどはあまり得意としていない 工事が終了し、入居を開始した後も何かと相談をしやすい 住宅ローンなどの金融機関への提案が弱い 必要のない設備などは省くことによって予算を節約できる 工事に時間がかかるほか、工期がずれ込むことも少なくない 自由設計で施工における縛りがないため、自由度がとても高い 具体的な住宅のイメージがない場合、なかなか先に進めないことも 実際に施工を行う職人さんと接することができ、色々と相談しやすい 住宅展示場やモデルハウスがないことが多く、施工イメージをつかみにくい 注文住宅＆お金で後悔しないために 注文住宅を建てるにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。 それは…• 複数の会社から資料をもらって各社の特徴を掴むこと• 複数の会社から見積もりをもらって総費用を比較すること• 多くの間取りプランを見比べて、間取りアイデアを盗むこと お金に関して言うと、同じような間取りプランでもハウスメーカーによって500万円以上もの差がつくこともありますので、相見積もりは必須です！ 間取りに関しても、これまで気付かなかったすてきな間取りプランを参考にすることで、家づくりが一気に進むので非常におすすめです。 ですから、理想のマイホームのためにも上の3点は必ず行うべきなのですが、1社ずつやろうとすると手間も時間もかかって面倒…。 そんな面倒をまとめて解消できるのが「」です。 タウンライフを使えば…• 各社の資料を読んで特徴や強みを把握できる• 各社の見積もりを比較して、より安い会社を見つけられる• 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